五指山市你應(yīng)該早點(diǎn)明白：為什么說買房要重視物業(yè)？

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你應(yīng)該早點(diǎn)明白：為什么說買房要重視物業(yè)？ 五指山因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

購(gòu)置房產(chǎn)是人生中的大事，對(duì)于現(xiàn)在五指山購(gòu)房者來說一個(gè)小區(qū)物業(yè)的好壞也漸漸的成為主要考慮的因素，可以說五指山買房一陣子，物業(yè)一輩子。不少人在置業(yè)的過程中往往只關(guān)注地段、價(jià)格及配套，卻往往忽略了非常重要的物業(yè)管理。那么，為什么說五指山買房要重視物業(yè)呢？

一、什么是物業(yè)管理

物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)域內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。

二、不好的物業(yè)等于令人糟心的居住感

很少出現(xiàn)業(yè)主自行管理物業(yè)的情況，在商品房的買賣中，開放商往往將物業(yè)做為房產(chǎn)的一部分銷售給業(yè)主，業(yè)主沒有選擇的權(quán)利，以后居住時(shí)需要按月或者年交一定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。當(dāng)你夠買的商品房到達(dá)交房日期時(shí)，海南房地產(chǎn)開發(fā)公司往往會(huì)讓準(zhǔn)業(yè)主過去驗(yàn)房，五指山市房子沒有瑕疵后會(huì)正式交房等待業(yè)主入住交由物業(yè)管理。

三、完善的物業(yè)管理是怎樣的

五指山買五指山市房子就是買物業(yè)管理，這話有一定道理。如果說房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施是“硬件”，那么物業(yè)管理就是“軟件”。好的物業(yè)管理能很大限度地發(fā)揮房屋、設(shè)施和公共建筑、公共場(chǎng)地的效能，為住戶創(chuàng)造一個(gè)安全、衛(wèi)生、舒適的環(huán)境，為住戶提供方便、周到的服務(wù)。

四、良好的物業(yè)管理是怎樣的

物業(yè)管理主要體現(xiàn)在管理和服務(wù)兩個(gè)方面，良好的物業(yè)管理應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：

1、房屋管理

房屋外觀完好、整潔；無違反規(guī)劃設(shè)計(jì)私搭、亂建現(xiàn)象；封閉陽臺(tái)的，統(tǒng)一有序；公用走道暢通，無私設(shè)障礙。

2、設(shè)備管理

設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無事故隱患；電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行，醉好能24小時(shí)運(yùn)行；居民生活用水、高壓水泵、水池、水箱有嚴(yán)密的管理措施；消防系統(tǒng)設(shè)備完好無損，可隨時(shí)使用。

3、市政公用設(shè)施管理

公用配套服務(wù)設(shè)施完好；水、電、煤氣、通訊、照明設(shè)備設(shè)施齊全，工作正常；道路通暢，路面平坦；污水排放通暢；車輛管理運(yùn)行有序，無亂停放機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車現(xiàn)象。

4、綠化管理

公共綠地、庭院綠地和道路兩側(cè)綠地合理分布，花壇、樹木、建筑小品分布得當(dāng)；綠地?zé)o隨意破壞、踐踏及占用現(xiàn)象。

5、環(huán)境衛(wèi)生管理

公共衛(wèi)生能夠得到定期的維護(hù)保潔。環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等保潔設(shè)備；實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日清；房屋的公用樓梯、扶欄、走道、地下室等部位保持清潔，不隨意堆放雜物；居民日常生活所需商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌、亂貼、亂畫現(xiàn)象。有更加整潔干凈的環(huán)境，完善的綠化和清新的空氣。

6、治安、保衛(wèi)管理

安全問題更加放心。陌生人不會(huì)輕易進(jìn)出，小區(qū)內(nèi)車流的管制，讓小區(qū)不會(huì)像普通的公園一樣?；緦?shí)行封閉式管理；實(shí)行24小時(shí)保安制度；保安人員有明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)；危及住戶安全處設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施；無重大火災(zāi)、刑事和交通事故發(fā)生；有條件的商品住宅區(qū)可設(shè)置智能化安保系統(tǒng)，自動(dòng)監(jiān)控、自動(dòng)報(bào)警。

7、特殊的服務(wù)

讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個(gè)電話就行了，只要是你生活上遇到的問題，通過物業(yè)都能得到妥善的解決，代收代寄郵件郵物、代收代繳公用事業(yè)費(fèi)、代租房屋、代購(gòu)家具等。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于五指山買房重視物業(yè)的相關(guān)信息了，建議五指山購(gòu)房者可以在購(gòu)五指山買房屋的時(shí)候提前了解該項(xiàng)目的物業(yè)公司及其可以提供的服務(wù)，為日后的生活選擇一個(gè)良好的保障。希望小編總結(jié)的這些信息能夠?yàn)槟銕椭?/p>

五指山五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：五指山市以獨(dú)特的氣候優(yōu)勢(shì)吸引八方來客在五指山購(gòu)房置業(yè)，其中有些人已經(jīng)把五指山當(dāng)成第二故鄉(xiāng)，常年居住于此，他們已經(jīng)深深地愛上五指山，愛上這里的山山水水。來這里放牧心靈，來了不想走！

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