樂(lè)東縣買(mǎi)房必看周邊配套，周邊配套都包括哪些呢？

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樂(lè)東縣買(mǎi)房必看周邊配套，周邊配套都包括哪些呢？ 有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都得有套房，不管好賴(lài)，樂(lè)東有了房似乎才能獲得某種“資格”，樂(lè)東房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多朋友在海南買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)看戶(hù)型、選樓層、算樂(lè)東樂(lè)東縣房?jī)r(jià)，但是對(duì)于房屋的周邊配套設(shè)施，不少樂(lè)東購(gòu)房者可能會(huì)忽略。小編在這里提醒大家：配套設(shè)施很重要！那么房屋周邊的配套設(shè)施包括哪些方面呢？下面小編就為大家做介紹。

1、居住密度及私密性

住宅之間的距離應(yīng)該是大家要重點(diǎn)考慮的因素之一，除考慮日照、通風(fēng)等因素外，還必須考慮視線的干擾。在正常的視力下，人與人之間距離24米內(nèi)都能辨別對(duì)方，12米內(nèi)能看清對(duì)方容貌。

而為了保證我們海南房子的私密性，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側(cè)向間距宜大于20米。

2、公共建筑

居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。通常來(lái)說(shuō)，稍大的居住小區(qū)內(nèi)應(yīng)該要配備有小學(xué)和幼兒園，這樣就能夠很好的避免城市交通對(duì)小學(xué)生上學(xué)路上的威脅。而且應(yīng)該要保證住宅與小學(xué)的距離有在300米左右，如果過(guò)近的話可能會(huì)擾民，距離太遠(yuǎn)的話又會(huì)不方便。

此外，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，小區(qū)周邊應(yīng)該也都要配備齊全，而且服務(wù)半徑醉好不要超過(guò)150米。

3、小區(qū)綠化

居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)——綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。很多樂(lè)東購(gòu)房者在衡量小區(qū)綠化的時(shí)候會(huì)使用綠化率這個(gè)詞語(yǔ)，這個(gè)詞語(yǔ)其實(shí)是不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模瑧?yīng)該要用“綠地率”是醉正規(guī)的。

由于居住區(qū)綠地在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30％。

4、小區(qū)內(nèi)交通

現(xiàn)在，小區(qū)內(nèi)交通主要可以分為兩種：人車(chē)分流和人車(chē)混行。目前，很多樓盤(pán)都會(huì)將“人車(chē)分流”作為一大賣(mài)點(diǎn)。人車(chē)分流主要就是指汽車(chē)在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，這樣的話車(chē)子不會(huì)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，那么車(chē)子和行人就會(huì)互不干擾。

因?yàn)樵谛^(qū)內(nèi)沒(méi)有汽車(chē)穿行、停放、噪音的干擾，所以可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。

如果是人車(chē)混行的小區(qū)，那么就要重點(diǎn)考察道路的設(shè)置是不是合理，地面停車(chē)位是否足夠，位置是否合理，一般的原則是露天停放的汽車(chē)盡量不進(jìn)住宅組團(tuán)，停車(chē)場(chǎng)若不得不靠近住宅，應(yīng)盡量靠近山墻而不是住宅正面。

大家在海南買(mǎi)房的時(shí)候要重點(diǎn)關(guān)注上述這幾項(xiàng)配套設(shè)施，相信通過(guò)小編的介紹大家應(yīng)該都比較了解了。醉后，希望大家都能夠買(mǎi)到稱(chēng)心的好海南房子。

樂(lè)東買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：樂(lè)東縣交通優(yōu)勢(shì)明顯，得到海南省的特別關(guān)照，環(huán)島高速G98和正在修建的中線高速都從樂(lè)東縣穿過(guò)，環(huán)島高鐵在樂(lè)東縣內(nèi)設(shè)有尖峰、黃流、樂(lè)東三個(gè)站，這在全島所有縣中絕無(wú)僅有。

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