三亞市黃金樓層永遠(yuǎn)都是這幾層！你家的入圍嗎？

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黃金樓層永遠(yuǎn)都是這幾層！你家的入圍嗎？ 在三亞購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的三亞房價(jià)以及該小區(qū)三亞房價(jià)走勢(shì)。。

在長路漫漫的三亞市買房路上，選樓層這個(gè)經(jīng)久不衰的話題誰都繞不開，因?yàn)椴煌瑯菍拥姆课莶晒馔L(fēng)條件、舒適度及價(jià)格不盡相同，要考慮的因素非常多?，F(xiàn)在樓層少到七八層多到二十幾層都是很普遍的了，不少人覺得有電梯了住哪層都行，其實(shí)不然，為啥開發(fā)商要把樓層在價(jià)格上分出個(gè)三六九等？就是因?yàn)橛悬S金樓層！

一、黃金樓層通常是樓層總數(shù)的1／3到2／3處

選樓層通常有幾個(gè)重要指標(biāo)：采光通風(fēng)、空氣質(zhì)量、噪音、生活便利、逃生難易等。

那些不招人喜歡的底層、頂層、設(shè)備層，眾所周知有著采光通風(fēng)差、潮濕滲水、噪音大等缺點(diǎn)。也正是因?yàn)橛辛诉@些對(duì)比，才凸顯出黃金樓層的特點(diǎn)。

一般來說，根據(jù)樓層總數(shù)不同，黃金樓層是樓層總數(shù)的三分之一到三分之二處。而這些樓層從居住舒適度來看，基本都是既擁有底層和頂層的優(yōu)點(diǎn)，又避免了底層和頂層的缺點(diǎn)。

例如7層樓的低層樓，黃金樓層就是3－4樓。其實(shí)這也是為什么中國老一輩會(huì)說“金三銀四命更長”的原因，因?yàn)?－4樓既不會(huì)像一二層一樣采光差噪音大蚊蟲多，也不會(huì)像六七層出現(xiàn)水壓不足的情況。

同理16層樓的中高層住宅，7－11樓就是樓層中的“佼佼者”，20層樓的高層住宅，10－14樓就是黃金樓層。從市場(chǎng)來看，可見中間樓層的確是比較受三亞購房者歡迎的。

二、8樓是比較受爭議的黃金樓層

8這個(gè)數(shù)字是中國人普遍偏愛的了，再加上人們理想的住宅環(huán)境就是貼近地面、貼近自然，高低適中生活便利。因此可得出，8樓之所以被視為黃金樓層正是因?yàn)樗劝察o、不受噪音汽車尾音影響，也不會(huì)達(dá)到讓人恐高的高度。

但也有存在爭議的地方，有的人聽過“七上八下”的說法，認(rèn)為8代表“下”，所代表的特殊諧音不好。正因?yàn)槿绱耍?樓于是就成了大多數(shù)人都爭議的黃金樓層。

三、揚(yáng)灰層純屬謠言

在這里有人或許就要問了，聽說9－11層是揚(yáng)灰層，現(xiàn)在霧霾那么嚴(yán)重，會(huì)不會(huì)住在這幾層一輩子吃灰？這種說法是不科學(xué)的。9－11層處在中間是實(shí)打?qū)嵉暮脴菍?，有些無良開發(fā)商用揚(yáng)灰層的謠言誤導(dǎo)三亞購房者，背地里卻把這幾層留給內(nèi)部人士留著住，或者留著漲價(jià)賣。

三亞購房者可以想想，灰塵不但有重量，受重力和空氣阻力的影響是不斷流動(dòng)的，尤其是在離地面三四十米高的地方，灰塵并不會(huì)停留。另外，有相關(guān)專業(yè)人士也曾通過實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)說明揚(yáng)灰層根本不可信，只是謠言而已。

通過上述分析可以看出中間樓層還是比較紙得選的，但這也不是肯定的，因?yàn)椴还苋齺嗁彿空哌x哪個(gè)樓層，總之適合自己的就是好樓層！即需要根據(jù)自身情況來做選擇。比如，家里有老人小孩，能選低層就選低層，畢竟有行動(dòng)不便及恐高的因素，想要視野開闊又不恐高的，當(dāng)然也可以選高層，三亞市買房選樓層只是一個(gè)方面，還要根據(jù)三亞房子的位置、環(huán)境來綜合考慮。

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