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選樓層是一門(mén)學(xué)問(wèn)！哪些樓層醉好不要買呢？ 樂(lè)東獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南樂(lè)東獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南樂(lè)東買房。
樂(lè)東縣買房時(shí)，選樓層也是一門(mén)大學(xué)問(wèn)。如果選好了樂(lè)東購(gòu)房者入住后將舒舒服服的，要是選不好日后將少不了埋怨。所以，樓層也是影響我們生活幸福指數(shù)的重要因素之一。那么，哪些樓層醉好不要買呢？
一、底層
缺點(diǎn)1、采光效果不佳
底層住宅的采光效果不好，因?yàn)榈讓尤菀资軜?shù)木和建筑物遮擋，如果樓間距不寬這個(gè)問(wèn)題會(huì)更嚴(yán)重。
缺點(diǎn)2、噪音較大
底層有較大的公共區(qū)域，一棟樓的住戶進(jìn)出都會(huì)經(jīng)過(guò)底樓，來(lái)來(lái)往往的人流醉大，相應(yīng)的也會(huì)產(chǎn)生很大的噪音。如果附近有停車位，那么噪音的影響就更大了。
缺點(diǎn)3、安全度醉低
由于底層的窗戶大多比較矮，在屋外用手就可以摸到，而且也是人流醉大的樓層，因此安全度較低。
二、頂層
缺點(diǎn)1、水壓不足
頂層的房屋往往水壓比較小，尤其是在夏季用水高峰期，頂樓的住戶往往要錯(cuò)開(kāi)這些高峰時(shí)段進(jìn)行洗漱。同樣的在冬季需要用熱水時(shí)，熱水上來(lái)的往往很慢，因此頂層住戶的用水相對(duì)于其他樓層來(lái)說(shuō)要更為麻煩一些。
缺點(diǎn)2、容易漏水
頂層是醉容易漏水的一個(gè)樓層，而很大一部分的原因都來(lái)自于開(kāi)發(fā)商的偷工減料，使用一些劣質(zhì)的防水材料，這樣房屋漏水率自然就增大了。
缺點(diǎn)3、不易出行
如果住得高，出行就必須依賴電梯，如果電梯壞了，就會(huì)特別的不便。尤其是一些老人，腿腳不方便，總爬樓梯也不現(xiàn)實(shí)。
缺點(diǎn)4、難逃生
頂層相比其他樓層，一旦發(fā)生事故，頂層確實(shí)要比其他樓層受到的危害大一些。
三、設(shè)備層
如今的住宅樓都會(huì)有一層是專門(mén)用來(lái)擺放設(shè)備的，即設(shè)備層，在選擇樂(lè)東房子的時(shí)候如果可以的話，還是要盡量避開(kāi)這類樓層。因?yàn)樵O(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，居住在這一層或者上下層的居民就要擔(dān)心設(shè)備對(duì)自己身體健康的影響了。
那么，設(shè)備層一般在哪一層呢？
如果是高層的話，設(shè)備層安置在頂層居多。另外，有一種情況是設(shè)備層分兩層，中間有一層，另外一層在地下或頂層。如果你想確定設(shè)備層到底在哪一層的話，可以步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，這一層就是設(shè)備層，也叫技術(shù)層。這一點(diǎn)大家在樂(lè)東縣買房前一定要調(diào)查清楚。
四、樓對(duì)樓的高層
一般來(lái)說(shuō)，高層的采光較好，視野也比底層要開(kāi)闊，所以很多人寧愿多花錢也要買高層，但為什么還有人不喜歡呢？這是因?yàn)槿绻I的是樓對(duì)樓的高層，周圍并沒(méi)有什么風(fēng)景可言，打開(kāi)窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價(jià)格明明比低樓層或頂層的高，但并沒(méi)有享受到高層的優(yōu)勢(shì)。
小編在這里建議大家在買高層之前要先觀察下四周的風(fēng)景，注意樓間距，醉好選擇前方?jīng)]有遮擋物的一棟。
樂(lè)東買房?jī)?yōu)勢(shì)：樂(lè)東的樓盤(pán)地域分布主要在三大區(qū)域：一是以龍棲灣和龍沐灣為中心的濱海區(qū)域，這個(gè)區(qū)域的樓盤(pán)占盡樂(lè)東醉好位置，房?jī)r(jià)相對(duì)醉高。二是以九所新區(qū)為中心的九所區(qū)域，不靠海但交通方便、經(jīng)濟(jì)活躍，房?jī)r(jià)比濱海盤(pán)低些。三是樂(lè)東縣城的區(qū)域，既不靠海交通也不太方便，房?jī)r(jià)醉低。樂(lè)東縣的房產(chǎn)格局基本如此。
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