買房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些資料

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買房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些資料 樂(lè)東是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，樂(lè)東擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

近年來(lái)，面對(duì)樂(lè)東樂(lè)東縣房?jī)r(jià)的不斷上揚(yáng)，越來(lái)越多的剛需族加入了貸款海南買房的隊(duì)伍，對(duì)于剛上班的年輕人，繳存公積金的年限不達(dá)標(biāo)，不能用于樂(lè)東購(gòu)房，而選擇了商業(yè)貸款。等到公積金貸款達(dá)到申請(qǐng)要求之后就有人想問(wèn)了：海南買房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些資料？接下來(lái)小編帶大家來(lái)分析一下。

海南買房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？

1、轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;

2、同意提前結(jié)清原商貸余額;

3、原商貸發(fā)放后已正常還款12個(gè)月及以上，貸款期間還款正常、無(wú)逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;

4、原商貸所樂(lè)東購(gòu)房屋已辦理《房屋權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》;

5、轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好，同意由受托銀行查詢并打印個(gè)人信用征信報(bào)告，并符合管理的《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》;

6、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力 7、無(wú)尚未還清的公積金貸款，且無(wú)影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);

8、同意由管理認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保;

9、原商貸借款人為單身，在申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)已結(jié)婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書(shū)及共同還款聲明;

10、原商貸借款人已離異，經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些資料？

1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

2、原商貸所樂(lè)東購(gòu)房屋的《房屋權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件;辦理原商貸所樂(lè)東購(gòu)房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟(jì))房購(gòu)銷合同》或《存量房買賣合同》復(fù)印件;原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)日的原商貸余額及剩余期限的證明;

2、由管理認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具海南二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》;

3、房屋產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書(shū);

4、原商貸銀行提供的原商貸所樂(lè)東購(gòu)房屋抵押權(quán)證(期房抵押證明或房屋他項(xiàng)權(quán)證)的復(fù)印件并加蓋銀行公章;

5、管理或受托銀行要求出具的其他資料。

看完小編根據(jù)海南買房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些資料？問(wèn)題給大家進(jìn)行的分析，相信您對(duì)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款已經(jīng)有了一定的了解，如果您樂(lè)東購(gòu)房時(shí)選擇的商業(yè)貸款后期想用公積金貸款，如果您已經(jīng)符合條件，就可以攜帶相關(guān)資料去辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

樂(lè)東買房?jī)?yōu)勢(shì)：樂(lè)東尖峰嶺國(guó)家森林公園位于海南島西南部，跨樂(lè)東、東方兩縣市，距三亞市90公里，環(huán)島高速依園而過(guò)。樂(lè)東四季如春，年平均溫度19℃，是天然大氧吧，其熱帶雨林景觀可與南美洲、非洲、亞洲的熱帶雨林媲美，還有十八座千米山峰如十八羅漢環(huán)抱著碧波蕩漾的天池，形成山中有湖，湖中有島的人間仙境，特別是清晨時(shí)分來(lái)到天池邊，飄渺而平靜的池面倒影著群山，十分迷人。

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