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秋日傍晚，走進(jìn)梅江區(qū)西郊街道珍珠公園，只見道路干凈清爽，居民三三兩兩結(jié)伴漫步于公園小道，笑聲不斷。夾雜在民居之間的三口十多畝的水塘，經(jīng)歷了近兩年的“微改造”后成為美麗公園，四周的民居也統(tǒng)一穿上了“新衣”。
不同于新城的年輕活躍，老舊街區(qū)承載了城市的記憶。近年來，為了讓日益衰敗的老舊小區(qū)、街道重?zé)ㄉ鷻C(jī)，并留住歷史文脈，梅江區(qū)著手對江北歷史街區(qū)進(jìn)行升級改造。
目前，梅江區(qū)正循序漸進(jìn)地對老城區(qū)進(jìn)行修復(fù)、活化、培育，并明確不再對其大拆大建。如同“針灸”式的微改造，也讓居民更快速地享受到城市更新帶來的成果?！拔覀兿Ｍ越崩辖謪^(qū)‘微改造’為突破口，推進(jìn)城市建設(shè)精細(xì)化品質(zhì)化，讓老城老而不衰，魅力常在，留住更多人的鄉(xiāng)愁?！泵方瓍^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
重民意
提升居民生活品質(zhì)
70多歲的徐姨從小就生活在梅江區(qū)廣梅路69號附近的黃泥墩社區(qū)。前兩年，這里似乎被不斷發(fā)展的城市“遺忘”了：房子破舊不堪，電線密密麻麻，垃圾亂丟亂放……
尤其是通往梅師附小、月影塘城西大道的一條1米多寬的鄉(xiāng)間主干道路上，由于周圍全部是菜地，雜草叢生，荒廢的菜地旁堆放著生活垃圾和建筑淤泥。三口十多畝的水塘也無人打理。
在梅州市委、市政府高度重視下，后續(xù)建設(shè)工作重新啟動，并對這里的基礎(chǔ)設(shè)施、民居外立面及公共環(huán)境進(jìn)行改造。從此，黃泥墩社區(qū)周圍的環(huán)境，在徐姨眼里“發(fā)生了從來沒有想到過的變化”。
為了改善老社區(qū)的居住環(huán)境，西郊街道開展“三清三拆三整治”工作，出動整治人員5600多人次，累計(jì)清運(yùn)建筑材料亂堆放952處406噸、清理雜草雜物、積存垃圾769處612.8噸，還將池塘的淤泥、漂浮物、障礙物等進(jìn)行清除，拆除廢棄危房、亂搭亂建建筑等。
經(jīng)過升級改造后，原本居民遠(yuǎn)遠(yuǎn)繞道而走的垃圾堆放點(diǎn)搖身一變，成為風(fēng)拂楊柳、小橋流水的公園。人們還給它取了個(gè)好聽的名字：珍珠公園。
目前，珍珠公園已經(jīng)完成了人工湖、廣場、道路、廊架等設(shè)施的建設(shè)，當(dāng)?shù)剡€對公園周邊的15棟房屋外立面、9棟琉璃瓦屋面進(jìn)行改造以及100多平方米菜地籬笆建設(shè)和公園周邊環(huán)境綜合整治，總計(jì)投入300多萬元。
秋日的暖陽下，徐姨和她的鄰居坐在院子里，笑著談?wù)擖S泥墩社區(qū)的變化，“現(xiàn)在老社區(qū)的環(huán)境，和新建小區(qū)有得一比！”
提升居住品質(zhì)，讓生活在城市里的人更幸福，是城市更新工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。目前，梅江區(qū)的微改造項(xiàng)目正在向縱深推進(jìn)之中。
“接下來，我們還將對老梅城的華僑戲劇院、金山頂?shù)?處舊建筑進(jìn)行改造提升，同時(shí)做好漢帝宮廟附近小公園建設(shè)的相關(guān)工作?！泵方瓍^(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
重傳承
加強(qiáng)老城區(qū)歷史文化的保護(hù)
建筑外立面已破敗不堪；管線裸露在建筑外側(cè)，排布凌亂……幾年前，說起老街的生活環(huán)境，在江北歷史文化街區(qū)隨便碰上一個(gè)人，都有聊不完的話。
江北歷史文化街區(qū)至今已有上百年的歷史，是名副其實(shí)的老舊街區(qū)，有著不少中西合璧的騎樓文化代表。尤其是在中山路和凌風(fēng)路等街區(qū)內(nèi)，完好地保存了眾多中西混合騎樓式客家民居，兩邊的商鋪共有居民近千戶。
隨著時(shí)間的推移，這個(gè)歷史文化街區(qū)的建筑漸漸老舊，外立面破損，設(shè)施老舊，不僅舒適度差，還潛藏著安全隱患。原來繁華的商業(yè)街漸漸消沉，失去生機(jī)。
如何才能盤活老街區(qū)，給居民一個(gè)好的生活環(huán)境，讓這里重新熱鬧起來？秉承修舊如舊的原則，2017年8月，梅江區(qū)在梅州市委、市政府的支持和指導(dǎo)下，針對江北歷史文化街區(qū)現(xiàn)狀，圍繞“一條路一種個(gè)性，一條街一個(gè)情懷”，開展微改造。以此改善歷史文化街區(qū)的環(huán)境，保護(hù)歷史文化建筑，喚醒城市的歷史文化記憶。
為保障項(xiàng)目高質(zhì)量順利實(shí)施，梅江區(qū)先選擇泰康路作為試點(diǎn)，隨后推廣至油羅街、中山路、仲元東西路等。除了對客家雕花門窗、滴水瓦面等元素對破損的外立面進(jìn)行修復(fù)，加固建筑結(jié)構(gòu)外，在微改造過程中，梅江區(qū)還對交通、建筑、廣告店招、亮化、綠化、管線等進(jìn)行全方位的更新改造，著力還原具有獨(dú)特民國風(fēng)情的繁華商業(yè)貿(mào)易街區(qū)、騎樓文化歷史游覽街區(qū)、傳統(tǒng)文化展示街區(qū)、新式教育文化生活街區(qū)、傳統(tǒng)美食文化街區(qū)。
“之前，我的子女擔(dān)心老街的環(huán)境差、設(shè)備老舊，都勸我搬出去，但我舍不得離開老房子。”住在油羅街的陳巧妹說，如今環(huán)境變好了，街邊的商鋪又熱鬧起來，子女們再也沒提讓她搬出去住的事了，還時(shí)?；貋砼c她相聚。
為了保證老街的道路交通順暢，從今年5月15日起，梅江區(qū)還專門抽調(diào)60余名工作人員組成專項(xiàng)整治小組，每天上午7時(shí)至晚上7時(shí)輪流對歷史街區(qū)核心地段及周邊的“六亂”現(xiàn)象進(jìn)行整治，科學(xué)劃設(shè)停車線，及時(shí)清理占道車輛?！敖刂?月30日，梅江區(qū)共出動8600多人次，走訪店鋪約3500間次，發(fā)放宣傳單5500余份，扣押亂停亂放車輛574，清理占道僵尸車輛70多輛，區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境綜合整治辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
重培育
為舊墻老屋植入新功能
“帶著妻小?；丶遥c父母共度節(jié)假日，生日宴會要舉辦，親自給父母做做飯……”在梅州市師范學(xué)校附屬小學(xué)旁邊，原本老舊的幾面墻上被粉飾一新，畫上了關(guān)于新二十四孝的圖文。一些學(xué)生路過這些墻時(shí)，被生動的墻繪所吸引，嘴里也不自覺地將新二十四孝讀了一遍。
在梅江區(qū)西郊街道、江南街道和三角鎮(zhèn)等區(qū)域，一面面各式各樣的涂鴉墻成為街頭的一道風(fēng)景線。這些老舊社區(qū)的外墻，不僅是弘揚(yáng)中華傳統(tǒng)的“文化長廊”，也成了年輕人打卡留影的“網(wǎng)紅墻”。
“剛開始，社區(qū)的居民還對我們刷墻畫畫的做法表示懷疑，但是我們第一面墻畫好后，有不少居民特地找上門來，希望自家的外墻也能畫上墻繪。”西郊街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
得到群眾的支持和肯定后，鎮(zhèn)街的“微改造”工作也全面鋪開。在三角鎮(zhèn)梅塘村，村民積極配合新農(nóng)村“微改造”的建設(shè)，貢獻(xiàn)出自家的菜地，讓原本狹小的村道變得寬敞整潔；在宮前村，還開展了“詩畫家園”評比活動，號召黨員干部帶頭進(jìn)行“門前三包”，對存在臟亂差的情況進(jìn)行曝光，把“要我保潔”變?yōu)椤拔乙崱?；灣下村的工作人員還利用高速公路下的空間，通過環(huán)境整治變成了一個(gè)小公園，把這個(gè)“偷倒垃圾的地方”變成了村民“休閑娛樂的好去處”。
同時(shí)，對于城郊區(qū)域內(nèi)有歷史建筑的，梅江區(qū)在加強(qiáng)傳承和保護(hù)的同時(shí)，還予以一定程度的活化利用。不少村鎮(zhèn)分布著這樣一些古民居，它們曾承載過雍榮富貴、盛極一時(shí)的華麗景象，但如今很多已人去樓空，破敗不堪。
為此，梅江區(qū)相關(guān)部門根據(jù)古民居的實(shí)際情況，對其分門別類，進(jìn)行傳承保護(hù)。如打造成星級民宿和傳承客家文化展示廳的均質(zhì)樓，成為年輕人創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)之地的玉庭樓，成為講紅色故事、弘揚(yáng)愛國精神的劉復(fù)之故居……如此一來，歷史建筑不僅得到了活化更新，還植入了新功能，發(fā)展多元服務(wù)業(yè)，取得了明顯的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益。
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