海口市買房6類二手房走俏 學(xué)區(qū)交通仍是關(guān)注重點(diǎn)

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海口市買房6類二手房走俏 學(xué)區(qū)交通仍是關(guān)注重點(diǎn)，?？谫I房攻略，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南?？谫I房。

“今年不海口買房，一年又白忙”，這是不少人喜歡掛在嘴邊的話，在?？诜?jī)r(jià)高漲的今天，何止是白忙一年，幾年都白忙了。當(dāng)然，也有“擁有一套房會(huì)讓你少奮斗幾年”這一說，可見，這買與不賣，差別有多大。而在買了?？诜孔?/a>的人當(dāng)中，又會(huì)比較誰買的海口房子賺得多。

如今，人們的思想觀念在發(fā)生改變，不再像過去那樣，對(duì)二手房這一“舊的東西”存在偏見。很多人置業(yè)也都瞄準(zhǔn)了二手房，那么，買什么樣的二手房劃算點(diǎn)呢？

1、 對(duì)應(yīng)名校的海口房子吸引人的眼球

家長(zhǎng)們都“望子成龍，望女成鳳”，總希望能給孩子好的教育。對(duì)應(yīng)重點(diǎn)名校的?？诜孔?，即使賣出天價(jià)也有人搶。為啥？一是因?yàn)閷?duì)應(yīng)名校，能夠讓孩子接受到更好的教育；二是能買得起這樣海口房子的人，非富即貴，孩子從小接觸的圈子就不一樣。?？诜孔蛹由厦＃偌由细綆У母鞣N服務(wù)和人文資源，?？诜?jī)r(jià)不高才怪。買了這類房，一來孩子可以上名校并享受到各種附加資源，二來即使不住了，再轉(zhuǎn)手賣出也容易。

2、 交通便利的二手房是首選

從全國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展程度來看，沿海地區(qū)的一些城市好過中部，而中部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展程度又比西部好。沿海城市靠海，水路運(yùn)交通發(fā)達(dá)，西部地區(qū)則比較閉塞。一些有地鐵的城市，?？诜?jī)r(jià)也能不斷地上漲，由此可見交通的重要性。?？谫I房也是這個(gè)理，城市的發(fā)展，人們對(duì)于交通的需求也越來越大。很多新盤位置都比較偏遠(yuǎn)，也就使得交通便利的二手房比較搶手。

3、 大學(xué)城附近的?？诜孔?/strong>

大學(xué)城附近尤其是重點(diǎn)大學(xué)聚集的地方，其周邊的海口房子被標(biāo)上知識(shí)、文化的標(biāo)簽，潛力大。大學(xué)聚集，學(xué)校的學(xué)生多人氣旺，周邊的交通、商業(yè)配套等也會(huì)比較好。此外，由于學(xué)生多，海口房子也不愁租不出去；還有一些學(xué)生比較戀舊，就喜歡把置業(yè)區(qū)域選定在自己的學(xué)校周邊，這樣學(xué)校附近的新房和二手房則成為他們置業(yè)的首選。

4、 市中心資源豐富的?？诜孔?/strong>

市中心擁有城市豐富的資源，商業(yè)配套、政務(wù)配套、醫(yī)療教育配套和交通配套等各方面的配套不僅非常齊全，而且比較有檔次，向高精尖方面發(fā)展。每次海口房?jī)r(jià)動(dòng)蕩的時(shí)候，?？诜?jī)r(jià)堅(jiān)挺的就是市中心的?？诜孔?，因?yàn)樾枨笾沃麄€(gè)市中心的?？诜?jī)r(jià)。

5、政策型板塊的?？诜孔?/strong>

隨著體育經(jīng)濟(jì)、會(huì)議經(jīng)濟(jì)、招商經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各大城市紛紛申請(qǐng)承辦這類型活動(dòng)，這類活動(dòng)給城市帶來的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)使得這些板塊非常具有置業(yè)價(jià)紙。由于板塊經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期存在，板塊的各種配套會(huì)逐漸完善，板塊的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)提高，會(huì)帶動(dòng)整個(gè)板塊的?？诜孔拥膬r(jià)格。

6、預(yù)拆遷的老?？诜孔佑袧摿?/strong>

很多人喜歡買位于城市中心的老?？诜孔樱@些?？诜孔幽昃檬?，有些也影響了城市布局，往往是馬上要拆遷和整改的?？诜孔?，一般這類海口房子拆遷，政府將給予大量的補(bǔ)助，很多人更愿意touzi這類老海口房子，而不是選擇一些偏遠(yuǎn)的新樓盤來touzi。

不管是海口買房touzi還是自住，購買二手房都是為了方便，也是為了改善自己的生活條件，如果能關(guān)注以上類型的?？诜孔?，就不用擔(dān)心貶紙或者難以出租、轉(zhuǎn)讓了。

海南?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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