南京再推6幅地塊入市 未來一個(gè)月將拍賣33幅地塊

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　　揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）南京的掛地潮來了！繼本周二推出5幅掛牌地塊之后，28日上午，南京市國(guó)土部門馬不停蹄地又端出6幅地塊入市，涉及仙林、江寧等地的4幅住宅用地。紙得關(guān)注的是，未來一個(gè)月內(nèi)南京將有多達(dá)33幅地塊陸續(xù)拍賣，2018年底的南京土地市場(chǎng)迎來上市高峰。

　　28日掛出的6幅地塊總面積為42萬平方米，涉及住宅性質(zhì)的地塊不到10萬平方米，主要分布在仙林及江寧等地。在南京城東的光華路及苜蓿園大街附近推出了1幅商住混合用地，編號(hào)為2018G63的該地塊出讓面積為1.5萬平方米，容積率為2.53，起拍價(jià)9.4億元，醉高限價(jià)12.6億元，醉高樓面限價(jià)為32609元/㎡。這幅地塊臨近在建的地鐵5號(hào)線及規(guī)劃中的地鐵8號(hào)線站點(diǎn)，未來交通便利，周邊樓盤有銀城東岳府，目前在售價(jià)為42000元/㎡。

　　位于江寧青龍山新城的2018G66為1幅純住宅用地，出讓面積2.4萬平方米，容積率為2.5，起拍價(jià)為7.3億元，醉高限價(jià)10.9億元，醉高樓面限價(jià)18004元/㎡，這已是青龍山國(guó)際生態(tài)新城在半個(gè)月內(nèi)推出的第3幅宅地，當(dāng)?shù)氐男路渴蹆r(jià)維持在2.4萬-2.6萬/㎡之間，樓面地價(jià)醉高的接近2萬/㎡，目前集中在1.4萬/㎡左右。還有1幅來自江寧的宅地位于祿口，面積2.7萬平方米，醉高樓面限價(jià)10886元/㎡，片區(qū)內(nèi)的新房?jī)r(jià)格在2萬/㎡左右。此外，南京城北的棲霞山華僑城項(xiàng)目北側(cè)還推出了兩幅娛樂康體用地，總面積超過32萬平方米，定制地塊的可能性較高。

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者注意到，加上28日掛牌的6幅地塊，未來一個(gè)月內(nèi)南京全市將有多達(dá)33幅地塊陸續(xù)拍賣，今明兩天便有來自江北、主城、河西等地的6幅地塊拍賣，12月5日將公開拍賣江北的8幅租賃住房用地，12月18日拍賣城北、祿口等地的8幅住宅、文旅地塊，12月27日和28日兩天連續(xù)拍賣11幅地塊，南京土地市場(chǎng)在2018年年末迎來上市小高潮，充足的土地供應(yīng)量將有效抑制房?jī)r(jià)上漲的沖動(dòng)，也將進(jìn)一步緩解開發(fā)企業(yè)的“地荒”困境。

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地塊 一個(gè)月 南京 入市 再推