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按照堅決打勝“反炒房”攻堅戰(zhàn)統(tǒng)一部署，從6月4日開始，長沙7部門開展房地產(chǎn)市場聯(lián)合執(zhí)法專項行動，到現(xiàn)在已有半年時間。記者昨日從市住建委了解到，專項行動開展以來，市發(fā)改委、市住建委、市公安局、市工商局、市稅務(wù)局、市公積金中心等部門持續(xù)組織聯(lián)合檢查或分頭檢查，重點對前期檢查發(fā)現(xiàn)的問題線索進行了查處，確保長沙房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)檢查保持常態(tài)
記者了解到，11月22日，市發(fā)改委對湖南靚興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在其開發(fā)的金科城美苑項目存在未按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標價的違規(guī)行為，送達了罰款20.88萬元的《行政處罰事先告知書》。
11月27日，市發(fā)改委對湖南錦達發(fā)房地產(chǎn)有限公司在其開發(fā)的金輝惟楚花園項目存在價格欺詐的行為，送達了《行政處罰事先告知書》。
11月30日，開福區(qū)政府聯(lián)合相關(guān)部門，對怡然翠園·家天下二期項目的違法施工和違規(guī)預(yù)售的問題進行了查處整治。
近期，市工商局對湖南勤誠達發(fā)布虛假廣告的行為予以罰款106萬元。市公積金中心將今年以來利用虛假材料提取公積金的35名人員納入“黑名單”，實施聯(lián)合懲戒，妥善處理了開發(fā)商拒絕公積金貸款的投訴400多起。
從6月4日至11月30日，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)合執(zhí)法檢查出動執(zhí)法人員1318人次，檢查房地產(chǎn)開發(fā)銷售項目391家次。對內(nèi)五區(qū)取得預(yù)售許可證的樓盤送達開盤執(zhí)法服務(wù)告知書144批次。已將揭商、高鑫、長國置、川容、合能、全新絲路等8個存在違規(guī)問題的開發(fā)企業(yè)納入失信“黑名單”；暫停了揭商、高鑫、長國置、川容、合能、全新絲路等6個開發(fā)企業(yè)在長沙參與土地招拍掛；對中交中央公園、中建梅溪湖中心、中冶中央公園、中央美郡、珠江好世界、天健芙蓉盛世花園等6個項目，世聯(lián)、保顧等2個銷售代理服務(wù)公司納入重點監(jiān)管；對湖南青竹湖置業(yè)有限公司、長沙恒高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖南麓山別墅touzi開發(fā)有限公司等一批落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不到位的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行了集中曝光。
此外，還對富瑞苑（湖南富瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）、旭輝時代花園（湖南盛創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）、金科城美苑（湖南靚興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）、金輝惟楚花園（湖南錦達發(fā)房地產(chǎn)有限公司）、武廣交院（湖南中高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）等5個項目責任主體立案處罰。
對房地產(chǎn)中介機構(gòu)執(zhí)法頻次不減
記者了解到，市直各執(zhí)法部門對中介經(jīng)紀違法行為的打擊做到了檢查頻次不減，打擊力度不減。11月，市公安局經(jīng)偵支隊開展了整頓房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椥袆?，對相關(guān)的違法違規(guī)行為進行專項整治。
11月30日，市住建行政執(zhí)法局就長沙旺府房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司存在簽訂房屋經(jīng)紀服務(wù)合同前未向交易當事人書面告知規(guī)定事項的問題，送達了《行政處罰決定書》。
6月4日至11月30日，房地產(chǎn)中介機構(gòu)聯(lián)合執(zhí)法檢查出動執(zhí)法人員2169人次，檢查房地產(chǎn)中介機構(gòu)及門店1259家次，下達責令改正通知書229份、工作聯(lián)系函18份，現(xiàn)場責令341家存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)中介門店關(guān)門停業(yè)整頓，向中介公司發(fā)送責令關(guān)門停業(yè)整頓函160份，責令新環(huán)境、中環(huán)名下所有門店關(guān)門停業(yè)整改兩周，復(fù)查整改門店241家。
檢查行動中，117家中介門店為逃避檢查，在檢查組檢查之時關(guān)門歇業(yè)，被納入曝光臺實施重點監(jiān)管。目前新環(huán)境、中環(huán)50%的門店和新門戶、邦房等中介機構(gòu)所有未備案的門店已責令關(guān)停。各媒體集中曝光了366家中介機構(gòu)及門店違法違規(guī)行為。市住建委已對岳麓區(qū)孫磊房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)部、長沙旺府房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、長沙柏棠信息科技有限公司等中介公司的違法違規(guī)行為立案處罰。
市住建委相關(guān)負責人介紹，下一步，將繼續(xù)落實市委、市政府房地產(chǎn)調(diào)控工作要求，加大房地產(chǎn)市場聯(lián)合執(zhí)法巡查力度，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，堅決打勝“反炒房”攻堅戰(zhàn)，確保長沙房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。
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