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近年來，“套路貸”現(xiàn)象凸顯，由此引發(fā)的訴訟明顯增多。近日，海淀法院東升法庭審結了一起涉“套路貸”的房屋買賣合同糾紛。本案中的原告老王被人忽悠touzi，但苦于手中沒錢。實施“套路貸”的主角稱，可借錢給他。結果為了200萬元，老王以極低的價格將房屋出售。醉后不僅200萬元touzi款打了水漂，對方更是帶人強行上門收房，直到此時老王才恍然大悟。
套路：抵押竟變賣房
原告老王訴稱，案外人李某宣稱海外有touzi項目，收益很高而且安全，但因自己沒有資金，李某便稱可以聯(lián)系張先生借款。后老王聯(lián)系上了對方，張先生表示可以借款，但要求老王名下的房屋辦理抵押手續(xù)。
但張先生欺老王不懂法律，說是抵押實際辦理的卻是賣房手續(xù)，將老王房屋過戶給了一家公司名下，后張先生借給老王200萬元。老王擔心房屋被出售，還和張先生約定過戶給公司的行為不是賣房，而是抵押。
老王將借款全部匯給李某進行touzi，結果血本無歸。不僅如此，該公司還突然帶人強行收房。此時，老王才發(fā)現(xiàn)整個過程就是一個騙局。老王認為，賣房是重大誤解，而且雙方的房屋買賣合同的價格只有200萬元，明顯低于市場價格，因此起訴該公司，要求法院判決撤銷雙方的房屋買賣合同。
法院：合同顯失公平
被告公司辯稱，其和老王之間存在真實的買賣合同關系，老王與張先生之間的借款關系也與公司無關。公司與老王之間的房屋成交價之所以低于市場價格，是因為老王的房子是繼承而來，需要向其他繼承人支付折價款，且其他繼承人實際占有房屋。另外，老王是具有較高文化水平的成年人，應該能明確區(qū)分房屋買賣和抵押的概念。因此，雙方的房屋買賣合同不存在可撤銷的事由。
海淀法院審理認為，根據(jù)老王提交的證據(jù)，其主張的重大誤解事由成立，且根據(jù)評估報告，涉案房屋的成交價遠低于評估價格的70%，故老王主張的顯失公平事由也成立，法院據(jù)此判決撤銷雙方之間的房屋買賣合同。
宣判后，雙方均未提出上訴。
北京晨報記者 黃曉宇
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