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為強化對出租屋治安與消防安全管理，推動信息化管理，實現(xiàn)部門聯(lián)動和信息互聯(lián)互通，《東莞市出租屋治安與消防安全管理條例》應(yīng)運而生。12月6日，記者從東莞市公安局獲悉，本條例在本月初實施，設(shè)一個月過渡期，具體條文明年1月1日正式執(zhí)行。
強化出租人、管理人治安安全責(zé)任
本條例所稱出租屋是指出租用于居住或者兼用于居住的房屋，不包括政策性租賃住房以及旅館業(yè)客房和單位自建宿舍。東莞將加強對出租屋治安與消防安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào)，將出租屋治安與消防安全管理工作納入社會治安綜合治理考評。
記者了解到，《條例》強化了出租人、管理人的治安安全責(zé)任，不得向未提供有效身份證件或者證明的自然人、未提供營業(yè)執(zhí)照或者其他有效證明的法人和其他組織出租房屋。
市公安局表示，針對立法前期調(diào)研中發(fā)現(xiàn)出租人、管理人“只租不管”的突出問題，《條例》進行了規(guī)范，明確要求出租人、管理人要“對出租屋定期進行檢查”，對承租人或者共同居住人反映的治安和消防安全隱患，也應(yīng)當(dāng)及時采取措施，及時消除治安和消防安全隱患。
要及時登記、報送出租屋信息
為便于出租人、管理人等報送主體及時、準(zhǔn)確、全面掌握出租屋信息報送內(nèi)容、主體、方式以及信息接收主責(zé)部門等，東莞在梳理上位法相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，結(jié)合該市出租屋管理實際，對出租屋信息報送全流程進行了細化規(guī)定。
記者了解到，報送的出租屋信息包括出租人、承租人的身份信息，租住地址和用途、租期。因東莞出租屋普遍存在“上住下鋪”的情況，有大量小檔口、小作坊和小娛樂服務(wù)場所，《條例》規(guī)定出租屋中設(shè)置的小檔口、小作坊、小娛樂服務(wù)場所的治安與消防安全管理參照本條例的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
出租屋信息只報送了一部分，或者沒有及時報送，會有什么法律后果？市公安局表示，將依據(jù)《條例》第二十六條規(guī)定予以處罰，即違反本條例第十條第二款，未按規(guī)定報送出租屋信息的，由公安機關(guān)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處兩百元以上五百元以下罰款。違反本條例第十條第三款，未按規(guī)定登記外國人信息的，由公安機關(guān)給予警告，可以并處兩千元以下罰款。
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