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中房網(wǎng)訊 11月26日，第七屆中國老年住區(qū)項(xiàng)目交流大會(huì)在山東曲阜舉行，來自政府有關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)企業(yè)、養(yǎng)老企業(yè)和機(jī)構(gòu)的500余名領(lǐng)導(dǎo)和專家代表齊聚一堂，在孔子故里、儒家文化和孝文化的發(fā)源地，就老年住區(qū)與養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展趨勢、經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新之道進(jìn)行了全面的交流與探討。會(huì)上，黃山圣天地養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長張秋實(shí)作了題為《依托地理環(huán)境優(yōu)勢，打造旅居養(yǎng)老》的主題演講，以下為演講實(shí)錄：
張秋實(shí)：尊敬的劉部長，曾部長，馮會(huì)長，各位領(lǐng)導(dǎo)，大家下午好！
非常感謝大會(huì)給我這樣一個(gè)機(jī)會(huì)介紹一下我們這幾年從事養(yǎng)老方面的一些心得。我們也是一家房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型過來的，我們從2012年開始把養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作為我們公司發(fā)展的一個(gè)方向，所以我們在黃山歷經(jīng)三年打造了一個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目，叫黃山圣天地頤養(yǎng)公館。
下面我主要就這個(gè)題目講一下我們是怎么打造旅居養(yǎng)老的。
人口老齡化已成為中國社會(huì)面對的共同問題。旅居養(yǎng)老是醉近幾年發(fā)展比較快，2018年上半年老年游客出游人次同比增長3.5倍，60到75歲是老年游的主要人群，其中70歲以上的游客占整個(gè)老年游群體的20%。從60歲退休到70歲都很有活力，都是需要不斷的旅游。我們認(rèn)為養(yǎng)老市場的需求還是非常巨大的。
作為旅居養(yǎng)老醉基本的兩個(gè)要素，第一個(gè)就是旅游資源，大家都清楚黃山的旅游資源非常豐富，其中A級(jí)以上的經(jīng)典達(dá)到50多處，有5A級(jí)的景區(qū)3處，4A級(jí)景區(qū)19處。黃山是世界自然遺產(chǎn)、文化遺產(chǎn)、世界地質(zhì)公園、世界森林保護(hù)區(qū)。
這是黃山的主要經(jīng)典，黃山的森林覆蓋面比較高，位于全國地級(jí)市第一。黃山空氣非常新鮮，負(fù)氧離子是世界衛(wèi)生組織公布的正常的20倍以上，所以空氣非常新鮮。黃山不僅有自然資源，還有很多人文景觀。作為旅居養(yǎng)老旅游資源必須具備交通方面的因素，交通必須便捷，現(xiàn)在到達(dá)黃山的有黃山國際機(jī)場，高速公路已建成G3直接通到黃山，高鐵也在開通。從曲阜到黃山4個(gè)多小時(shí)，北京到黃山6個(gè)小時(shí)。所以交通非常便捷，這是旅居養(yǎng)老醉基本的要求。
這是我們隨著長三角一體化，黃山的旅游將會(huì)得到更大的發(fā)展。
介紹一下我們圣天地頤養(yǎng)公館，我們這個(gè)公館已經(jīng)運(yùn)營了三年了，我們主要是把居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老結(jié)合，涵蓋養(yǎng)老整個(gè)的產(chǎn)業(yè)鏈。我們公館的位置非常便捷，離高鐵站只有7公里，到國際機(jī)場只有5公里，交通非常辯解，我們優(yōu)勢越來越明顯，而且在我們公館向南200米有一個(gè)三甲醫(yī)院，我們和三甲醫(yī)院也建立了長期的深度合作關(guān)系。
我們的公館的運(yùn)營理念是愛、家和親情，老有所居，老有所養(yǎng)，讓老有所學(xué)，有所樂。這是我們的服務(wù)模式，通過多對一的團(tuán)隊(duì)管家模式，有生活管家、快樂管家、健康管家、營養(yǎng)管家、按摩管家。
我們提供五大養(yǎng)老服務(wù)體系，第一個(gè)是溫馨的適老生活居所；第二個(gè)有愛的日常居家服務(wù)。第三個(gè)多彩的精神文化服務(wù)。具體的我就不讀了。包括整個(gè)的裝修都是采用綠色環(huán)保材料。
第三個(gè)就是日常的居家服務(wù)，我們?nèi)胱〉臅r(shí)候有入住的要求，日常的服務(wù)包括保潔等等。醫(yī)療方面我們公館內(nèi)部有一個(gè)小型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，小型醫(yī)療機(jī)構(gòu)主要解決老人在公館里面的小的問題，大的問題主要和三甲醫(yī)院合作。
此外我們經(jīng)常組織活動(dòng)，到各個(gè)景點(diǎn)進(jìn)行戶外體驗(yàn)，我們公館內(nèi)部有很多活動(dòng)空間組織公館的活動(dòng)。我們開業(yè)幾年來得到了社會(huì)的一致好評(píng)更重要的是得到了市場的認(rèn)可?，F(xiàn)在到我們這里住的老人滿意度都比較高，基本上達(dá)到90%以上。我們未來在機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老模式的基礎(chǔ)上，我們重點(diǎn)打造旅居養(yǎng)老。我們公司同時(shí)在其他地方正在建設(shè)一些旅居交換基地。
謝謝各位！
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