海南陵水縣復式是很多人的夢想 購買復式房真的好嗎？

團購微信：180⒏9828470

海南陵水縣復式是很多人的夢想 購買復式房真的好嗎？，陵水樓盤，陵水買房預算、家庭人口、還貸方式等這些陵水買房細節(jié)都需要注意！

很多人在生活中喜歡復式的陵水房子，不僅在于其較高的使用面積，而且還能體現(xiàn)生活的品味和質感。尤其是頂樓復式的大露臺，這也許是很多人年輕人的居住夢想，那么復式房到底好不好呢？

一、什么是復式房？

復式房是一種經(jīng)濟型的房屋。在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2．8米）高，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅空間的利用率。

二、復式房有哪些優(yōu)點？

1、室內實用率較高，買一層可以打成兩層

由于復式戶型的單層比較高，能夠在空間內打造成兩層，提升空間的利用率。也就是復式戶型的好處在于它的室內實用率較高，即使買一層也可以打成兩層的設計，從而達到提高空間的目的。

2、家庭人員多，選復式，真心實用

現(xiàn)在市面上出現(xiàn)不少復式住宅，土地性質為住宅，上下兩層一戶，上層為臥室和書房，下層為客廳、廚房、客房等，連接上下層的為室內樓梯。這種戶型更適合三代同堂，開放二胎后，大面積復式戶型或許更受歡迎。

3、合理利用空間，錢花的明智

復式戶型設計思路為“向高度要空間”，也就是復式戶型充分的合理利用空間。相比于普通戶型來說，提高了空間實用率，遠遠優(yōu)于普通住宅。

4．私密設計，個性十足，別墅風格

復式戶型提供更私人化設計，通過對室內空間再設計，在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，個性十足。

5、高大上視覺效果，格調更高

除了動靜分區(qū)之外，整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多，所以復式室內空間設計更靈活，方便恰當?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。

二、復式房有哪些缺點？

1、自然通風采光或較差

這個缺點主要體現(xiàn)在小型復式公寓，由于空間有限，復式住宅進深大、寬窄小，如果朝向不好通風和采光會不太好。因此在購買公寓的時候一定要實地查看方位。

2、層高的限制

部分復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。因此，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。

普通住宅目前層高為2.8米左右，目前有些公寓單層的高度能做到5米，但是通常公寓層高為4.5米，上層略微有點壓抑。因此要根據(jù)實際項目戶型來看具體情況。

3、樓梯間占空間，上下樓不方便

樓梯間可能會占用10－15㎡，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。

4、略微增加裝修與維修費用

通常而言，很多復式公寓和復式住宅都比普通戶型裝修上面來得更加花費心思?，F(xiàn)在很多開發(fā)商提供精裝房，但是在維修上面還是會費用略高。

5、隔音效果和安全性要注意

對于隔音效果和安全性主要是大面積復式公寓應當考慮的問題。由于分割空間可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。這個要具體根據(jù)項目來說，目前大型開發(fā)商在戶型設計與施工用材上面已做改進。

陵水買房優(yōu)勢：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。

咨詢微信：18089828470

海南陵水縣 復式 夢想