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儋州白馬井房?jī)r(jià),海南儋州白馬井購(gòu)房XG嗎?儋州是海南較大城市之一,西部度假旅游重鎮(zhèn),人口較多,市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好,項(xiàng)目多打低價(jià)牌,目前價(jià)位較低,適合touzi。海南儋州白馬井鎮(zhèn)買房政策內(nèi)容細(xì)則?外地人怎么樣在儋州白馬井買房子,面對(duì)這些疑問(wèn),海南陳霞為大家匯總了儋州白馬井XG政策全方位剖析,想在儋州白馬井買房的“候鳥”老人不妨先來(lái)了解一下!
一、儋州白馬井XG政策
1、無(wú)房無(wú)貸款記錄首套首付比例醉低30%
2、無(wú)房有貸款記錄首付比例不低于50%
3、有房二套貸款首付比例不低于70%
4、儋州白馬井買房政策:非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
海南XG后,儋州白馬井房子價(jià)格回歸理性,沒(méi)有出現(xiàn)猛漲或者是下跌,而是緩慢上漲。海南XG后,來(lái)儋州白馬井買房的人不僅沒(méi)有減少,反而增加很多,熱情依舊不減。
二、海南買房條件綜合剖析
海南儋州白馬井買房XG嗎?以下是海南買房政策全面剖析:
2018年4月22日:海南全域XG政策
1. 實(shí)行嚴(yán)格的XG政策,在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上,實(shí)施全域XG。
2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。
3. ??凇⑷齺?、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域,非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
4. 上述區(qū)域之外,非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購(gòu)買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
陳霞解讀:從調(diào)控政策來(lái)看,海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解,認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然,調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài),不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛(ài)。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下,儋州白馬井房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好,加上儋州白馬井購(gòu)房門檻會(huì)越來(lái)越高,儋州白馬井房源將會(huì)越來(lái)越少。
三、“候鳥”怎樣在海南儋州白馬井鎮(zhèn)購(gòu)房
“候鳥”怎樣在儋州白馬井買房?海南儋州白馬井買房那里好?儋州白馬井鎮(zhèn)哪個(gè)樓盤既適合養(yǎng)老度假,又生紙醉快,同時(shí)花的錢醉少?樓盤的選擇,在幾個(gè)樓盤中,到底選擇哪個(gè)合適?以下陳霞精心整理了儋州白馬井優(yōu)質(zhì)樓盤,僅供參考!
1、和風(fēng)雅筑 均價(jià)3700元/㎡,樓盤地址:儋州市中興大街東側(cè)美扶小學(xué)西側(cè)和風(fēng)雅筑,樓盤賣點(diǎn):儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候,冬季不是太潮,適合北方人。儋州要修機(jī)場(chǎng),未來(lái)交通更便利,增紙空間大。海花島投入運(yùn)營(yíng),將成為海南旅游新的旅游目的地,帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng),增紙空間大。。
2、塞維亞海岸 均價(jià)7300元/㎡,樓盤地址:儋州市白馬井濱海新區(qū),樓盤賣點(diǎn):現(xiàn)房,一線海景房,社區(qū)配套完善。
3、中南西海岸 均價(jià)12000元/㎡,樓盤地址:海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團(tuán),樓盤賣點(diǎn):現(xiàn)房,一線海景房,成熟社區(qū)。
4、都市歐情 均價(jià)5800元/㎡,樓盤地址:儋州市解放北路79號(hào)(廣安堂藥店向北150米),樓盤賣點(diǎn):品質(zhì)較高,戶型好,社區(qū)規(guī)模大。
5、博亞茲·瀾鉑灣 均價(jià)8400元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市濱海新區(qū)濱海大道,樓盤賣點(diǎn):精裝修戶型,綠化較好,原生態(tài)景觀資源豐富。
6、碧桂園·雅拉湖畔 均價(jià)17000元/㎡,樓盤地址:儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域,樓盤賣點(diǎn):儋州是海南較大城市之一,西部度假旅游重鎮(zhèn),人口較多,市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好,項(xiàng)目多打低價(jià)牌,目前價(jià)位較低,適合touzi。。
7、海南恒大名都 均價(jià)5500元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市蘭洋,樓盤賣點(diǎn):儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候,冬季不是太潮,適合北方人。儋州要修機(jī)場(chǎng),未來(lái)交通更便利,增紙空間大。?;◢u投入運(yùn)營(yíng),將成為海南旅游新的旅游目的地,帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng),增紙空間大。。
8、正恒帝景 均價(jià)4500元/㎡,樓盤地址:儋州市美迎路與那洋路口東北角,樓盤賣點(diǎn):交通條件較好。
9、重慶城 均價(jià)6000元/㎡,樓盤地址:海南儋州濱海新區(qū),樓盤賣點(diǎn):地理位置優(yōu)越。
10、普瑞華庭 均價(jià)4700元/㎡,樓盤地址:洋浦中心地段港北路南側(cè)普瑞豪苑北側(cè)(海南省儋州),樓盤賣點(diǎn):儋州是海南較大城市之一,西部度假旅游重鎮(zhèn),人口較多,市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好,項(xiàng)目多打低價(jià)牌,目前價(jià)位較低,適合touzi。。
陳霞結(jié)語(yǔ):在海南買房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn),屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應(yīng)。儋州白馬井鎮(zhèn)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地,2018儋州白馬井購(gòu)房政策,供大家參考。。。
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