海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)限購了嗎？北方人在瓊海博鰲購房資格內(nèi)容細則~

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瓊海博鰲房價，海南瓊海博鰲買房XG嗎？海南島瓊海博鰲的房子都是無價的，瓊海博鰲的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房條件內(nèi)容細則？外地人如何在海南買房，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了瓊海博鰲XG政策詳細解讀，想在瓊海博鰲買房的“候鳥”不妨先來了解一下！

一、瓊海博鰲購房政策

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、瓊海博鰲購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南XG后，瓊海博鰲房子價格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來瓊海博鰲買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南買房資格綜合分析

海南瓊海博鰲買房子XG嗎？以下是海南買房資格詳細解讀：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. ?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認為調(diào)控就是讓房價下跌。其實不然，調(diào)控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，瓊海博鰲房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上瓊海博鰲購房門檻會越來越高，瓊海博鰲房源將會越來越少。

三、“候鳥”老人怎樣在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房

“候鳥”如何在瓊海博鰲買房？海南瓊海博鰲買房那里好？瓊海博鰲鎮(zhèn)哪個樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了瓊海博鰲優(yōu)質(zhì)樓盤，僅供參考！

1、萬泉·山水綠都 均價15000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(安記雞飯店斜對面)，樓盤賣點：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。。

2、博鰲美麗熙海岸 均價26000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲朝博路，樓盤賣點：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。。

3、碧桂園東海岸 均價32000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道9號，樓盤賣點：現(xiàn)房，一線海景，社區(qū)配套完善。

4、官塘世家 均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道（官塘大道），樓盤賣點：地段、配套、交通和環(huán)境都很好，成熟小區(qū)。

5、順澤翠屏灣 均價6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)，樓盤賣點：區(qū)位條件較好，社區(qū)配套完善。

6、萬泉語潤 均價6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)，樓盤賣點：區(qū)位條件優(yōu)越，社區(qū)配套完善。

7、焱方花園酒店 均價7888 元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號焱方花園，樓盤賣點：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。。

8、鴻信御景灣 均價18000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)，樓盤賣點：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。。

9、博鰲椰風(fēng)海岸 均價19000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處，樓盤賣點：自古海南游句說法：“吃在?？?，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。。

10、臥龍谷上上泉 均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)，樓盤賣點：自古海南游句說法：“吃在?？?，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。。

陳霞結(jié)語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了瓊海博鰲的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。瓊海博鰲鎮(zhèn)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018瓊海博鰲購房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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