東方市置業(yè)指南：90后購房需知這些

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置業(yè)指南：90后購房需知這些 東方買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在東方買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

目前有不少90后已加入社會大家庭中，成為各個行業(yè)的主要消費(fèi)力，而海南買房安家也成為已步入社會的90后的生活需求。那么，在海南買房這一件事情上，90后有什么需要注意的呢？下面就隨小編一起來了解下吧。

第一、確認(rèn)資格、準(zhǔn)備資料、檢查信用

現(xiàn)在有很多城市、區(qū)縣都有各不相同的XG限貸政策，所以90后東方購房者一定要在海南買房前保證自己符合購買條件。確定具備東方購房資格之后，就可以準(zhǔn)備好資料，看好東方市房子簽東方購房合同了。在整個過程中，也要先確認(rèn)自己是否有不良征信記錄。

不良征信記錄大致可分為以下兩種：

1、僅有一兩次信用卡逾期

此種情況下銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當(dāng)提高貸款利率或降低貸款成數(shù)。

2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期

通常，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下，若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。

各家銀行對房貸申請的門檻有所不同，逾期不是很嚴(yán)重的東方購房者，可以多詢問幾家銀行，因為如果跟樓盤合作的銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率醉低的即可。

第二、大小不用一步到位

大多數(shù)90后都剛剛步入社會不久，單身且事業(yè)還處于起步期，經(jīng)濟(jì)收入有限，大部分人海南買房都要依靠父母支持。這部分90后，海南買房除了要考慮海南海南房價外，還要注意首次海南買房不必一步到位，可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實力，先選擇小戶型，待收入穩(wěn)定后，再考慮購買改善性住房。而且對于單身青年來說，小戶型住房更容易打掃。

第三、計算好出行的成本

房屋的交通便利性一定要仔細(xì)衡量，因為如果每一天都可能有一半的時間將要耗費(fèi)在趕路上，這應(yīng)該是誰都不想要的情況。因此，海南買房時要仔細(xì)計算交通、時間成本，選擇東方購房區(qū)域時，要多考察東方市房子與單位之間的交通情況，看看是否有直達(dá)公交、打的是否方便。

第四、考察物業(yè)

買到東方市房子不算萬事大吉，住進(jìn)去后的生活才是重點(diǎn)，對于沒有生活閱歷的90后，在小區(qū)環(huán)境、設(shè)施、房屋質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題時，需要有人幫忙管理，所以選擇一個好的物業(yè)很重要！

選物業(yè)一定不能聽開發(fā)商自己在那宣傳，醉好是通過業(yè)主論壇了解，如果找不到業(yè)主論壇，也一定要去意向小區(qū)已有的業(yè)主群里去打聽一下。如果是全新的小區(qū)，也一定要提前了解開發(fā)商的口碑，看有沒有出現(xiàn)過與業(yè)主的糾紛，醉好是選品牌開發(fā)商的東方市房子。

第五、跟好朋友做鄰居

90后大多數(shù)都是獨(dú)生子女，所以享受不到兄弟姐妹臨近居住的樂趣，所以海南買房時可以拉上朋友一起，平時生活有照應(yīng)，還能避免遇到不喜歡的鄰居！

以上就是小編為大家整理的90后東方購房需要注意的事項，希望這些內(nèi)容可以幫到大家買到好房。

東方買房優(yōu)勢：東方市的樓盤主要是集中在兩個地方。第一個地方是以濱海北路為主干線的周邊的樓盤，大家從下面的圖可以看出，它的這個樓盤是集中在濱海北路和瓊西路中間這個地方；第二個區(qū)域是在區(qū)域以國道255的南道南段至東方大道往南的地方，就是原來海口到三亞的道路。第一個是位于濱海北路附近區(qū)域，其中比較有代表性的樓盤是碧海云天，是東方市醉早的海景樓盤之一，這個大樓盤早就入住，配套帶有一個準(zhǔn)四星的泰隆酒店。

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