買房熱線：1
80⒏828
47O
日前，江門市出臺(tái)《住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理實(shí)施辦法》(以下簡稱《辦法》)，2月1日起，江門地區(qū)城鎮(zhèn)新建居住區(qū)和舊城區(qū)改造工程需按規(guī)劃配套建設(shè)幼兒園，每4500人或以上人口區(qū)域內(nèi)預(yù)留一所6個(gè)班或以上(每班按30座計(jì))規(guī)模的幼兒園建設(shè)用地。《辦法》的出臺(tái)主要要解決住宅小區(qū)配套幼兒園的規(guī)劃、建設(shè)、管理、權(quán)屬和使用等問題，建立住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理的長效機(jī)制。
??辦學(xué)性質(zhì)：
公辦或普惠性民辦幼兒園
具體包括：住宅小區(qū)配套幼兒園的建設(shè)和管理堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)、統(tǒng)一管理原則；在城鎮(zhèn)新建居住區(qū)、舊城區(qū)改造工程及非成片開發(fā)地塊的零星住宅建設(shè)中，合理規(guī)劃預(yù)留幼兒園建設(shè)用地；明確配套幼兒園的建設(shè)進(jìn)程應(yīng)與住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目同步進(jìn)行；明確配套小區(qū)建設(shè)過程中，教育、國土、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住建等主管部門的職能分工及幼兒園的建設(shè)主體、權(quán)屬等內(nèi)容。
住宅小區(qū)配套幼兒園的辦學(xué)性質(zhì)為公辦幼兒園或普惠性民辦幼兒園，按照每4500人或以上的區(qū)域配置一所含6個(gè)班(30人/班)的幼兒園的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置。開發(fā)總量人口不足4500人(每戶按3.2人計(jì))、沒有達(dá)到配置標(biāo)準(zhǔn)要求的住宅小區(qū)(包括零星開發(fā)的商品房項(xiàng)目、保障性住宅項(xiàng)目和舊城區(qū)改造項(xiàng)目等)，根據(jù)項(xiàng)目所在地區(qū)的相關(guān)用地規(guī)劃，可采取單獨(dú)選址、改建、擴(kuò)建或擴(kuò)大區(qū)域內(nèi)其他新建住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)規(guī)模等形式配置幼兒園。
建設(shè)主體：
“誰開發(fā)建設(shè)、誰完善配套”
配套幼兒園的建設(shè)實(shí)行“誰開發(fā)建設(shè)、誰完善配套”，由住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定和規(guī)劃條件配套建設(shè)，按標(biāo)準(zhǔn)建成成品房并移交市教育局或?qū)俚卣?/p>
幼兒園的建設(shè)應(yīng)與所在住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步竣工、同步交付使用；分期開發(fā)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的，住宅配建幼兒園應(yīng)與開發(fā)項(xiàng)目首期同步驗(yàn)收；不分期整體開發(fā)的項(xiàng)目，開發(fā)建設(shè)單位在開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營性部分驗(yàn)收前，應(yīng)全部完成住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)項(xiàng)目。
需要注意的是，凡是沒有按照規(guī)定配建幼兒園設(shè)施或沒有隨所在住宅小區(qū)當(dāng)期住宅項(xiàng)目同步建設(shè)的，或幼兒園建設(shè)不符合相關(guān)建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范和省規(guī)范化幼兒園標(biāo)準(zhǔn)要求的，城鄉(xiāng)主管部門不予核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)證明。
咨詢TEL：180⒏9
2
⒏470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
