購(gòu)買(mǎi)復(fù)式海南省住宅時(shí)需要關(guān)注哪幾個(gè)方面?

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購(gòu)買(mǎi)復(fù)式海南省住宅時(shí)需要關(guān)注哪幾個(gè)方面? 海南買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在海南買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

復(fù)式住宅，顧名思義就是比普通單層住宅多一層。如今復(fù)式格局在公寓中也越來(lái)越普遍。相比于單層住宅，復(fù)式住宅有什么不同呢。下面小編就為大家講解一下購(gòu)買(mǎi)復(fù)式住宅需要注意的地方。

復(fù)式住宅可以說(shuō)是躍層式住宅的一個(gè)改進(jìn)版。雖然兩種格局都有上下兩層，但是復(fù)式住宅實(shí)際上是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.8米的夾層。通過(guò)夾層復(fù)合，復(fù)式住宅的使用面積能夠提升50%-70%，并且復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)上能夠很好地做到功能分區(qū)合理、動(dòng)靜分離和空間層次化。

在適合居住人群上，復(fù)式住宅不僅適合追求空間獨(dú)特的年輕置業(yè)青年，而且適合年齡結(jié)構(gòu)多樣的大家庭。

那么，復(fù)式戶型該怎樣選擇呢？

1.設(shè)計(jì)和布局

復(fù)式住宅能夠很好的做到功能分區(qū)合理，一般上層是臥室和書(shū)房等主人活動(dòng)空間。而下層則是公共活動(dòng)空間。這樣的安排不僅能夠使主人的活動(dòng)空間更加私密，而且能夠做到動(dòng)靜分明。

2.上層的高度

海南購(gòu)房者要注意上層高度。如果層高不足1.8米，自然采光就會(huì)較差，容易產(chǎn)生壓抑的感覺(jué)，海南購(gòu)房者醉好能夠測(cè)量一下層高。當(dāng)然我們也可以在設(shè)計(jì)上采用推拉窗戶，使得上層更加通風(fēng)采光。

3.看樓梯

復(fù)式住宅上下層通過(guò)樓梯連接，因此樓梯也是一個(gè)重點(diǎn)的考慮因素。一般地，樓梯的寬度不能小于90厘米，梯級(jí)高度也不能大于18厘米，坡度也不能過(guò)陡。如果臺(tái)階與樓梯的設(shè)計(jì)過(guò)于緊湊就會(huì)造成空間的局促，不便于小孩和老人使用。設(shè)計(jì)上，樓梯的設(shè)計(jì)也要注意室內(nèi)的整體協(xié)調(diào)性。此外樓梯是個(gè)重要的收納空間，海南購(gòu)房者要充分利用其特點(diǎn)進(jìn)行裝飾和布置。

4.衛(wèi)生間和廚房

復(fù)式住宅在空間上采取動(dòng)靜分離，如果上層空間沒(méi)有設(shè)置衛(wèi)生間會(huì)對(duì)日常生活造成很大的干擾。廚房的面積在6平方米左右，而開(kāi)放式廚房能夠在視覺(jué)上增大廚房的空間。一般廚房會(huì)連著生活陽(yáng)臺(tái)，能夠保證采光效果。

5.看露臺(tái)

頂層復(fù)式住宅會(huì)贈(zèng)送較大的露臺(tái)面積。而大面積的露臺(tái)能帶來(lái)較好的景觀視野。熱愛(ài)植物的海南購(gòu)房者還能將露臺(tái)改造成花園。

其實(shí)不管買(mǎi)平層還是復(fù)式，海南購(gòu)房時(shí)都需要慢慢地挑選，面積的大小、空間的布局等等都需要細(xì)細(xì)地斟酌。醉后希望大家都能夠挑選到令自己滿意的復(fù)式住宅。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海南休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，海南島的旅游業(yè)已成為拉動(dòng)海南經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，休閑地產(chǎn)的發(fā)展也隨之蓬勃發(fā)展。

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