海南海南購房平層、錯(cuò)層、躍層、復(fù)式四種戶型了解嗎？

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海南海南購房平層、錯(cuò)層、躍層、復(fù)式四種戶型了解嗎？，海南買房攻略，海南這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海南買房子。

房地產(chǎn)行業(yè)溫度久升不降，九零后等新一代年輕人逐漸成為海南購房置業(yè)的主力，而海南房地產(chǎn)開發(fā)商為了適應(yīng)不斷發(fā)展的市場，迎合年輕人的選擇，不斷推陳出新，平層、錯(cuò)層、躍層、復(fù)式等多種戶型出現(xiàn)在大眾視野中，大部分年輕人對(duì)于戶型種類的概念不是十分明確，而它們有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，小編整理一些資料，供大家參考。

一、平層

見字如面，住房所涉及的功能區(qū)域包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等全部都在同一個(gè)水平面上，日常所見戶型一平層居多。

優(yōu)點(diǎn)：

1、經(jīng)濟(jì)實(shí)用；

2、面積利用率大；

3、室內(nèi)無障礙適合老人和孩子居住。

缺點(diǎn)：

1、功能分區(qū)少；

2、面積大但可變化性較小。

二、錯(cuò)層

錯(cuò)層與平層相反，室內(nèi)功能區(qū)域不在一個(gè)水平面上，大多用2-4層階梯區(qū)隔。

優(yōu)點(diǎn)：

1、功能區(qū)域不在一個(gè)平面上，減少各功能分區(qū)的相互干擾；

2、錯(cuò)層空間有立體感，更突顯層次感。

缺點(diǎn)：

1、室內(nèi)有臺(tái)階，對(duì)于夜間老人及兒童行動(dòng)不便；

2、室內(nèi)采光通風(fēng)不好，不易于空氣流通。

三、躍層

躍層是一套住房區(qū)域占用兩層住宅，由內(nèi)部的樓梯連接上下兩層，以一層設(shè)置客廳、廚房、餐廳，二層設(shè)置臥室、書房、衛(wèi)生間居多。

優(yōu)點(diǎn)：

1、空間有層次感，各功能區(qū)互不干擾；

2、每戶采光面積大，通風(fēng)好；   

缺點(diǎn)：

1、內(nèi)部樓梯占居一定使用面積；

2、老人及兒童居住上下樓梯不方便；

3、住房面積大，海南房價(jià)較高。

四、復(fù)式

復(fù)式是只有一層，但層高要高于普通住宅，普通層高2.8-2.9米，一般復(fù)式層高3.3米左右，復(fù)式實(shí)際是在中間區(qū)隔出一個(gè)夾層。

優(yōu)點(diǎn)：

1、平面利用率高，利用夾層，增加面積使用率；

2、功能分區(qū)明確。

缺點(diǎn)：

1、如果房層不夠高的，兩層空間略顯低矮；

2、一般復(fù)式都是高層，復(fù)式公攤面積 比平層公攤面積多；

3、不適合老人及兒童居住。

在海南購房置業(yè)時(shí)，區(qū)分平層、錯(cuò)層、躍層、復(fù)式是海南購房者需要掌握的基本知識(shí)，了解各種戶型的優(yōu)缺點(diǎn)，再結(jié)合自身實(shí)際情況，選擇適合自己的住房。

海南樓盤賣點(diǎn)：作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等，是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

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