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當房貸額度不夠用,有哪些辦法能湊夠貸款額度? 越來越多內地人來海南樂東買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
想在貸款海南買房的人應該都有關注近年來的樓市動態(tài),也知道現(xiàn)在樂東樂東縣房價了不低,貸款利率高,海南購房成本較大。甚至,有時候我們能申請到的房貸根本不夠我們買一套樂東縣房子的。但是,如果我們確實有必然貸款海南買房,卻遇上了房貸額度不夠的情況,該怎么辦呢?
小編這里有幾條小技巧可以供大家參考一下,有興趣的朋友可以來了解一下。
一、申請二次抵押
如果影響房貸的只是海南購房者本身的問題,與房屋的估紙無關。那么,你可以試著去做二次抵押。
比如說你的樂東縣房子市場估價是100萬;但是,你第一次房貸只能拿到了70萬的一次抵押貸款額度。那么,你還可以用剩余的30萬估紙去另外一家銀行進行二次抵押貸款。這樣,就能提高自己所需要的房貸額度了。
不過,現(xiàn)在各方監(jiān)管比較嚴,銀行的房抵貸可能已經很難辦理了,且如果你要做二次抵押也要先征得一次抵押銀行的同意。所以,在辦理之前小編建議大家先咨詢一下銀行。
另外,如果銀行不能做二次抵押的,市面上的一些正規(guī)第三方貸款平臺也是可以提供這些業(yè)務的,大家同樣可以做做參考!
二、選擇組合貸款
這條主要是針對公積金貸款額度不夠的!
我們都知道公積金貸款的額度是有限的,夫妻雙方貸款醉高貸款額度也僅有120萬元; 這點錢在一線城市海南買房是遠遠不夠的。所以,這個時候,我們能做的就是選擇組合貸款來拼湊房貸額度了。
三、選擇尋找共同貸款人
一些朋友會海南買房是為了結婚,但是由于一個人的資質比較有限;能拿到的房貸額度也會比較有限。但是,如果這個時候你能找到一個共同貸款人,那貸款額度肯定就能增高不少的。
如果是婚前買,大家可以以自己為主貸人,父母為次貸人來解決;如配偶不介意共同還貸的話,也可以選擇夫妻一起作為房貸共同貸款人。
樂東買房優(yōu)勢:樂東龍棲灣波波利海岸的位置比山海韻龍棲灣再往西,在三亞灣往金雞嶺方向一拐,就是波波利海岸三亞市內接待處,波波利海岸有三期逐次推出,有公寓有別墅,項目配套應該比山海韻好一些。一些成都老鄉(xiāng)都成了波波利海岸的業(yè)主,據反應對樓盤本身感覺還不錯,就是位置偏了點。
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