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杭州首次試點(diǎn)的人才專項(xiàng)租賃住房昨天現(xiàn)場(chǎng)開選
120方精裝房，月租僅需1056元想住嗎？來(lái)看看你是否符合資格
2018年11月，杭州首次推出158套人才專項(xiàng)租賃住房作為市級(jí)房源試點(diǎn)分配，申請(qǐng)工作同時(shí)啟動(dòng)。前不久，基本符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)家庭已經(jīng)經(jīng)過(guò)公開搖號(hào)。昨天上午，激動(dòng)人心的現(xiàn)場(chǎng)公開選房開始了。
另外，這次公開選房的158套住房?jī)H僅是杭州開啟人才專項(xiàng)租賃住房工作的試點(diǎn)，未來(lái)，還會(huì)有一大批人才專項(xiàng)租賃住房在等著“人才”們。杭州市住房保障辦公室人才房管理處副處長(zhǎng)陳新生介紹，目前，已落實(shí)人才專項(xiàng)租賃住房用地57宗，總面積2408畝，預(yù)計(jì)可建房源5萬(wàn)余套。
32歲的張利舟是昨天選房現(xiàn)場(chǎng)第一個(gè)完成選房的。畢業(yè)于浙江大學(xué)材料成型及控制工程的張利舟曾就職于杭州一家模具公司，從去年開始，自己創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)辦了杭州軒瑋鳴模具科技有限公司。張利舟本科畢業(yè)，還是一位技術(shù)能手。2016年參加全省職工職業(yè)技能大賽拿到了模具設(shè)計(jì)組的第一名，也由此獲得了“浙江省首席技師”的稱號(hào)。綜合條件符合C類高層次人才的認(rèn)定。
昨天選房，張利舟醉后選擇了一套120平方米的房子，月租金1056元?！案鶕?jù)政策，我可以一直租下去，那還買什么房呀?！睆埨壅f(shuō)，自己是杭州人，之前一直和父母一起居住，現(xiàn)在正考慮結(jié)婚。
如今，這套房子剛好可以作為婚房?！芭d奮好多天了，昨天晚上都激動(dòng)得沒睡好，幾天后就能辦理入住手續(xù)了。房子很不錯(cuò)，離我的單位騎自行車也只有10多分鐘，又是精裝修，洗衣機(jī)、冰箱和電視機(jī)買好，就能直接入住了?！?/p>
30歲的劉博老家在河南，他也在昨天選好了房，碩士畢業(yè)的劉博屬于人才分類中的其他人才，他選擇的86.85平方米的房源，月租金2300元左右，兩室一廳同樣精裝修。劉博說(shuō)，原先他和妻子與室友合租一套房子，一個(gè)小單間的月租就要1900元，現(xiàn)在一套房才2300元，很實(shí)惠了?！耙院蠹依锢先诉^(guò)來(lái)探望，也沒問(wèn)題了?！?/p>
昨天開選的杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大學(xué)城北的匯瀾公寓158套人才專項(xiàng)租賃住房分布于匯瀾公寓3號(hào)樓、4號(hào)樓，其中建筑面積120平方米左右的4套，90平方米左右的154套。匯瀾公寓北臨凌云街，東至千帆路，西至城市景觀河，南臨城市綠地。生活配套也挺齊全，小區(qū)周邊有大學(xué)城北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、水云和達(dá)城等大型商業(yè)綜合體。交通也方便，小區(qū)緊挨公交390路凌云街文海北路口站，距杭州地鐵一號(hào)線文海南路站2公里。
這批房源交付時(shí)是按照精裝修標(biāo)準(zhǔn)，里面連沙發(fā)、桌椅、床、空調(diào)等都齊了，基本達(dá)到拎包入住的水平了。
本報(bào)記者 王麗 通訊員 房軒中 實(shí)習(xí)生 沈慧雯
問(wèn)答
什么是人才專項(xiàng)租賃住房？
解決高端人才住房困難
不同人才租金標(biāo)準(zhǔn)不同
所謂人才專項(xiàng)租賃住房，它是為了解決中高端人才住房困難啟動(dòng)的。房源租金按照人才分類也不相同，B類高層次人才免租金，C、D類高層次人才8.8元/m2·月，E類高層次人才17.6元/m2·月，其他人才租金26.4元/m2·月(租金標(biāo)準(zhǔn)不含物業(yè)費(fèi)、公攤能耗費(fèi)等其他費(fèi)用)。按照C類人才標(biāo)準(zhǔn)，120平方米的戶型，每月租金僅需1056元。而周邊商品房相同面積的租金已經(jīng)達(dá)到每月五六千元。
誰(shuí)可以租？
市屬區(qū)屬單位各層次人才
B類人才直接免費(fèi)住
那么，哪些人可以申請(qǐng)這一批人才專項(xiàng)租賃住房呢？
錢報(bào)記者了解到，這批申請(qǐng)人都是杭州市上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、西湖風(fēng)景名勝區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)市屬或區(qū)屬用人單位各層次人才。主要包括以下幾類：一是經(jīng)杭州市高層次人才分類認(rèn)定的B、C、D、E類人才(按《杭州市高層次人才住房保障實(shí)施意見》(市委辦發(fā)〔2014〕77號(hào)文件執(zhí)行)；二是全日制碩士研究生及以上學(xué)位(學(xué)歷)的大學(xué)畢業(yè)生或具有副高級(jí)(含)以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的人員；三是杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商引資重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目高級(jí)管理人才。
人才專項(xiàng)租賃住房租限3年，期滿后經(jīng)重新申請(qǐng)審核符合條件的承租人，可以續(xù)租。除B、C、D類高層次人才外，承租人的承租期累計(jì)不得超過(guò)2個(gè)租賃期限。承租人原已承租過(guò)公共租賃住房或已享受過(guò)高層次人才租賃補(bǔ)貼的，租賃期限合并計(jì)算。（王麗）
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