屯昌縣購(gòu)房合同上怎么加配偶名字？屯昌縣購(gòu)房合同丟失怎么補(bǔ)辦？

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屯昌縣購(gòu)房合同上怎么加配偶名字？屯昌縣購(gòu)房合同丟失怎么補(bǔ)辦？ 海南屯昌，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南屯昌有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

海南購(gòu)房合同上面如果寫(xiě)的是一個(gè)人的名字，想要增加配偶的名字的話，醉好海南購(gòu)房者已經(jīng)將房貸還清，這樣手續(xù)比較簡(jiǎn)單，加名字也不是很復(fù)雜。如果海南購(gòu)房合同丟失的話，海南購(gòu)房者第一時(shí)間可以找到開(kāi)發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)辦手續(xù)，重新備案。那么，海南購(gòu)房合同上怎么加配偶名字？海南購(gòu)房合同丟失怎么補(bǔ)辦？

海南購(gòu)房合同上怎么加配偶名字

房貸還完以前是不能加的，房貸還完了，可以加。憑著你們的結(jié)婚證，戶口本，身份證到房產(chǎn)局交易中心辦理一張房產(chǎn)證共有權(quán)證。不用繳納任何稅費(fèi)，只要交百元的手續(xù)費(fèi)就可以辦理了?；榍胺抠J是一方的名字，那么這個(gè)人就是銀行的債務(wù)人。如果房貸沒(méi)還完的話，加名就比較麻煩，需要更改抵押手續(xù)才能做到。

但是，新婚姻法規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。

而婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)考慮離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素，由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

海南購(gòu)房合同丟失怎么補(bǔ)辦

1、海南購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市海南房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。

2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門(mén)備案一份，用于辦證一份。買(mǎi)受人合同丟失既不影響辦證，也不必?fù)?dān)心對(duì)方更改。

3、如果買(mǎi)受人丟失合同想要補(bǔ)辦，可以找其他合同復(fù)印，或者要求開(kāi)發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因?yàn)楝F(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。

以上就是關(guān)于海南購(gòu)房合同上怎么加配偶名字和海南購(gòu)房合同丟失怎么補(bǔ)辦的問(wèn)題介紹，由此可見(jiàn)，想要在海南購(gòu)房合同上面增加名字，需要貸款還完以后，加配偶的名字比較方便。但是，如果貸款沒(méi)還完，也是可以加配偶的名字的，但是需要更改抵押手續(xù)，相對(duì)來(lái)說(shuō)，手續(xù)就比較復(fù)雜一些。

海南屯昌買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：屯昌為低山丘陵地帶，屬熱帶季風(fēng)氣候，陽(yáng)光充足，雨水充沛，氣候適宜，年平均氣溫23.1℃～23.6℃，年降雨量1960～2400毫米，發(fā)展熱帶高效農(nóng)業(yè)條件優(yōu)越，農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，被譽(yù)為“橡膠之縣”、“檳榔之鄉(xiāng)”、“林業(yè)大縣”?！巴筒谪i”為海南優(yōu)質(zhì)豬品種之一，以皮薄、肉嫩、味美馳名省內(nèi)外；“屯昌閹雞”、楓木苦瓜、南坤木薯淀粉、黃嶺與坡心的果蔗等也具有較高知名度。

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