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首付是筆大支出!首付不夠購房者如何解決? 無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,海南??诙际亲砗玫馁I房選擇。
??谑匈I房是件大事,能全額付款的家庭占少數(shù),很多??谑匈彿空哌x擇貸款??谑匈I房緩輕壓力。但是貸款??谑匈I房的前提是要交足首付款,??谑匈彿空呷绾谓鉀Q首付款不夠的情況呢?
1、找親朋好友借錢
這是醉普遍的一種方式。如果你比較幸運,父母存款,那么可以考慮請求父母支援一些,或者找找親戚一起幫忙湊湊。這種途徑可以隨時隨地還。但??谑匈彿空咭惨欢ㄒ涀?,借款不論數(shù)額大小一定要打好借條,也要在自己能力承受范圍之內(nèi),所謂有借有還,再借不難。
2、轉(zhuǎn)賣貴重物品
??谑匈彿空呒抑杏信f車、舊房或其他貴重物品的,不妨變賣一下。一般來說,除非缺口比較大,可以不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對比較長的,如果真的需要用這種方式,就要先找好賣家,再??谑匈I房才劃算。
3、開源節(jié)流
??谑匈彿空卟粌H要減少不必要的開支,還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑。如果能多條賺錢的途徑,生活的壓力可能會得到緩解,比如基金,股票,或者其他理財方式,在有把握的情況下不妨一試。
4、變現(xiàn)有價證券
如果??谑匈彿空咂饺绽镔徺I了基金、股票等,在需要錢的時候可以變賣,雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益,但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。
5、利用信用卡
如果海口市購房者首付款的缺口不大,并且短時間內(nèi)可以湊齊的話,那么可以刷信用卡支付首付。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做,避免被銀行判定為套現(xiàn)。
6、通過保單貸款
如果你購買了商業(yè)保險,那么通過保單來貸款也是可行的。不少的保險公司的保單都可以用來貸款,但也會有一定的風險和金額限制,前提是要咨詢保險公司問清楚。
7、其他貸款變現(xiàn)
抵押貸款、信用貸、消費貸等,也是一種常見的方式,不過這個適用于短期貸款和小額貸款,因為??谑匈彿空咭池搩煞葙J款,如果還款周期太長,金額太大,還款壓力可能會比較大。
8、申請“工薪貸款”
如果你是公務(wù)員,有政策照顧,有面向公務(wù)員的貸款“工薪貸款”,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,前提必須你得是公務(wù)員身份,事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可以申請。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外,部分企業(yè)也有類似的福利。
9、巧用公積金
公積金是可以提取的。但需要注意的是,公積金不能直接用于首付,??谑匈彿空咭葔|付首付,然后到拿著海口市購房合同和發(fā)票提取公積金存儲余額。
10、重新規(guī)劃??谑匈彿坑媱?/strong>
如果海口市購房者真的覺得海南??诜績r超出了預(yù)算,可以考慮重新規(guī)劃購買小一點的??诜孔?/a>,或者位置稍微偏一點的地方,沒必要為了一套房,一家人都生活在重壓之下。
在湊不夠首付款著急不安的時候,不妨參考以上十種招術(shù)試試能不能湊夠首付款。
海南樓盤賣點:??谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后,但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌,至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中,新埠島的定位是度假島,近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè),讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島,你既能享受水清沙幼的玩海樂趣,又能將游艇開到家門口,這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。
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