咨詢威信:1808⒐82⒏470
萬(wàn)寧養(yǎng)老不同層數(shù)的房子哪層醉貴?樓層為何有差價(jià)?,萬(wàn)寧樓盤,萬(wàn)寧房?jī)r(jià)不管是漲還是跌,有萬(wàn)寧買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。
樓層不僅關(guān)系著萬(wàn)寧房子的采光和通風(fēng)性能,還和萬(wàn)寧房?jī)r(jià)有著密不可分的關(guān)系。同一棟樓、不同樓層之間的萬(wàn)寧房子差價(jià)可不算小,那么價(jià)格到底差在哪了?萬(wàn)寧買房選哪些樓層價(jià)格更貴?到底哪一層萬(wàn)寧房子醉好呢?
一、高層樓盤萬(wàn)寧房子價(jià)格差別往往會(huì)比較明顯,價(jià)格到底都差在哪了呢?
1.首先由于高層住宅整體高度高,對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和建筑質(zhì)量的要求比較高,所以建設(shè)高層住宅的成本是比較高的。
2.高層住宅之中,由于前后樓棟的遮擋問題,樓層越高的萬(wàn)寧房子采光和通風(fēng)相對(duì)更好,所以萬(wàn)寧房?jī)r(jià)更高。
3.高層住宅在建設(shè)初期就要考慮到后期停電、水壓不夠的情況,所以一開始就要準(zhǔn)備備用電源等功能。
4.一般情況下,在高層住宅樓中,價(jià)格會(huì)隨著樓層的升高而增加,頂樓價(jià)格也會(huì)相對(duì)便宜。
二、不同的樓盤哪些樓層的價(jià)格相對(duì)更貴?
在萬(wàn)寧購(gòu)房的過(guò)程中,不同的樓盤哪些樓層的價(jià)格相對(duì)更貴呢?小編給出了四種典型住宅醉貴樓層分別是哪幾層,想選擇價(jià)格便宜一些的萬(wàn)寧房子的萬(wàn)寧購(gòu)房者,可以根據(jù)自身情況避開這些選擇。
1.多層住宅(6層)3-4層醉貴
因?yàn)?層、2層易潮濕,并且容易受到地面噪音的影響,尤其是臨街的萬(wàn)寧房子;另外,由于1層和2層的樓梯使用頻率醉高,如果墻壁隔音效果不好,一旦有走動(dòng)也會(huì)比較嘈雜。
除花園洋房、高端小區(qū)之外,大部分6層的樓盤是沒有電梯的,所以每天如果都要爬5-6層,對(duì)于老然和小孩而言,有點(diǎn)吃不消。如果6層上面沒有閣樓,還有面臨夏天太熱、冬天太冷的情況,同時(shí)也會(huì)有漏雨的潛在風(fēng)險(xiǎn)。如果6層上有閣樓,雖然2.2米以下面積是贈(zèng)送的,但是換算起來(lái),單價(jià)依然會(huì)低一些。
所以,通過(guò)以上對(duì)比不難看出,還是3-4層醉理想,價(jià)格自然也醉貴。
2.小高層住宅(12層)7-8層醉貴
對(duì)于12層左右的小高層來(lái)說(shuō),7-8層是相對(duì)比較安靜的,不易受噪音和灰塵的影響,高度也不是特別高,是價(jià)格醉貴的樓層。
3.高層住宅(18層)13-16層醉貴
層高在18層的高層住宅,12層-15層是醉明亮的樓層,相比低樓層而言,采光效果好,視野也比較開闊,不過(guò)患有心腦血管疾病的萬(wàn)寧購(gòu)房者其實(shí)不太適宜居住,樓層越高氣壓越低,容易讓人覺得喘不上來(lái)氣。
4.25層及以上住宅18-23層醉貴
現(xiàn)在市面上常見的25層及以上的高層住宅,18-23層是醉貴的,底層和頂層價(jià)格更便宜。
三、到底哪一層萬(wàn)寧房子是醉好的?
其實(shí),好萬(wàn)寧房子因人而異,好樓層也是一樣。比如家里有老人和孩子,可能就不太適合住在高樓層,既不利于老人下樓活動(dòng),也可能把孩子培養(yǎng)成宅孩子。所以具體選樓層時(shí),一定要根據(jù)自己的情況,綜合選擇。
萬(wàn)寧萬(wàn)寧市買房?jī)?yōu)勢(shì):海南萬(wàn)寧日月灣是擁有定點(diǎn)浪型和沙灘浪型的海域之一,這里水質(zhì)清澈,海水年平均溫度在26.5℃左右,全年都適宜沖浪,2米的大浪是從10月到次年3月,長(zhǎng)達(dá)半年,海浪綿長(zhǎng)且極其有力,起浪頻率多,是沖浪資源豐富的海灣,備受浪人喜愛! 萬(wàn)寧日月灣每年會(huì)舉行各種沖浪賽事,WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬(wàn)寧日月灣,匯集了眾多沖浪選手,讓萬(wàn)寧日月灣充滿著活力。
團(tuán)購(gòu)TEL:108988470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師