海南樂東購房幾層最宜居？不同年齡段的購房者如何選樓層？

買房電話：18089⒏28470

海南樂東購房幾層醉宜居？不同年齡段的購房者如何選樓層？，樂東房產(chǎn)，海南島樂東的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

隨著城市人口越來越密集，房源需求越來越多，樓房的層數(shù)也開始不斷增加。不同年齡段的樂東購房者對樓層的選擇也有著不同的需求，那么樓層到底該如何選擇呢？

一、頂層等相對較高樓層

這部分樓層相對來說比較適合剛步入社會的剛需房年輕用戶。這一部分群體要負擔房貸壓力，所以價格是要考慮的重中之重。

頂層住宅價格要低于其他樓層百分之五到百分之十。另外，年輕人都比較追求自由和相對獨立的空間，頂層的高度比標準略高，采光效果好，視野開闊，一般比較安靜。

選購高層要注意以下幾點：

1、看雨天后的滲水和排水

如果樓盤是現(xiàn)樓，醉好在大雨過后一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

2、看水壓

不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期房 ，應要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

二、樓盤中層區(qū)域

這一部分樓層比較適合有一定經(jīng)濟能力的家庭，這類樓層的舒適度及相關配套設施比較完善，一般沒有防水、防曬、滲水、裂縫等缺陷。而且這些樓層高度適中，生活私密性較好。當然缺點就是價格略高。

三、底層區(qū)域

這一層比較適合上有老、下有小的家庭居住。因為底層可以不依靠電梯，方便老人和小孩進出，安全系數(shù)較高，減少了突發(fā)事件帶來的風險。

選購底層房屋時可以考察以下四個方面：

1、樓間距

主要考慮到日照的關系，由于樓層間的遮擋，房屋采光效果會不好，如果樓層間距合理，就會大大提高采光效果，而且還要爭取采光面正南方向。

2、安全問題

這主要涉及到小區(qū)的物業(yè)管理，其實樂東買樂東房子不僅是買一個屋子，也是買一個物業(yè)和服務。物業(yè)的服務水平到位，省心又省力，安全系數(shù)也就提高了。

3、噪音問題

住底層時，小區(qū)內的各種雜音自然是逃不過的，而且還有灰塵、污染等問題，所以應盡量避開小區(qū)地下車庫入口和交通主干道。

4、防潮問題

住過一次的朋友都會發(fā)現(xiàn)，由于采光的問題，一樓相對來說都會比較潮濕。但是如果小區(qū)底層下面還有地下室，或者小區(qū)的防潮措施做的較好也可以避免這類問題。

希望大家樂東買樂東房子的時候把這些小細節(jié)注意起來，因為這直接決定了您以后入住后的舒適度，希望您可以買到安心舒適的好房源。

海南樂東買房優(yōu)勢：樂東縣交通優(yōu)勢明顯，得到海南省的特別關照，環(huán)島高速G98和正在修建的中線高速都從樂東縣穿過，環(huán)島高鐵在樂東縣內設有尖峰、黃流、樂東三個站，這在全島所有縣中絕無僅有。

買房TEL：18089828470

海南樂東購房 宜居 年齡段 購房者 樓層