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人車分流有多重要？你的小區(qū)做到了嗎？ 海南海南省新房，海南什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)居住品質(zhì)的要求也越來(lái)越高，除了高綠化以外，社區(qū)內(nèi)的環(huán)境的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)也是人們要求的方面。近年來(lái)，“人車分流”已經(jīng)成為小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的熱門詞匯和流行趨勢(shì)，那么人車分流有多重要？如何判斷小區(qū)是否人車分流呢？快來(lái)跟小編一起了解一下吧。
一、什么叫人車分流？
人車分流是指在小區(qū)主出入口的旁邊設(shè)置了地下車庫(kù)的出入口，車輛可以直接從地下車庫(kù)出入口進(jìn)出地下車庫(kù)，無(wú)須進(jìn)入小區(qū)地面。即車輛對(duì)地面小區(qū)住戶的活動(dòng)，基本上不產(chǎn)生影響。
二、小區(qū)人車分流的優(yōu)點(diǎn)
1、安全
安全作為一項(xiàng)重要指標(biāo)在任何規(guī)劃中都是放在第一位考慮的，小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)人車分流后就相當(dāng)于一座公園，小區(qū)內(nèi)的道路就是綠色步行街，特別是對(duì)于老人和小孩來(lái)說(shuō)人車分流更加安全，老人可以在小區(qū)內(nèi)悠閑的散步，小孩可以在小區(qū)內(nèi)盡情玩耍，不會(huì)有被行駛車輛碰到的顧慮。
2、有效緩解小區(qū)的停車壓力
人車分流的小區(qū)，為解決停車問(wèn)題，停車位的配置都是按1:1或以上比例建設(shè)，停車位相對(duì)來(lái)說(shuō)比較充足。人車混雜的小區(qū)，行車速度往往很低，無(wú)形中增加停車時(shí)間，車子越多，停車的過(guò)程將會(huì)越艱難。人車分流的小區(qū)另外一個(gè)優(yōu)勢(shì)是人車分道，車子行駛更安心，能縮減停車時(shí)間，減輕業(yè)主的停車壓力。
3、安靜
小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)人車分流后，因?yàn)樾^(qū)內(nèi)沒(méi)有機(jī)動(dòng)車的行駛會(huì)格外的安靜，小區(qū)內(nèi)不會(huì)再有發(fā)動(dòng)機(jī)的引擎聲，這點(diǎn)在小區(qū)居民休息時(shí)段格外重要，畢竟誰(shuí)也不想在熟睡中突然聽到一陣發(fā)動(dòng)機(jī)的轟鳴聲和刺耳的喇叭聲。
4、環(huán)保
目前住宅小區(qū)在人車分流的實(shí)踐中，有部分人車分流和完全人車分流兩種形式。大部分的小區(qū)采用的是部分人車分流，即一定規(guī)模上的人車分流，這類人車分流車輛可以進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，在小區(qū)內(nèi)進(jìn)入地下或半地下車庫(kù)，然后通過(guò)地下車庫(kù)的電梯可以直接入戶。
完全人車分流的方式通常是在小區(qū)的主入口設(shè)置地下車庫(kù)的入口，車輛從主入口直接進(jìn)入地下車庫(kù)，進(jìn)入所在單元，然后通過(guò)地下車庫(kù)進(jìn)入單元電梯，對(duì)地面居民的活動(dòng)基本不產(chǎn)生影響。
無(wú)論是上面哪種形式，機(jī)動(dòng)車的尾氣對(duì)小區(qū)內(nèi)空氣的污染都會(huì)降到醉低，另外因?yàn)樯厦鎯煞N形式都是采用地下車庫(kù)的方式實(shí)現(xiàn)人車分流，地面上就可以騰出大量空間進(jìn)行綠化，這兩個(gè)方面都是小區(qū)內(nèi)環(huán)保的一大進(jìn)步。
三、如何判斷小區(qū)是否人車分流？
判斷方法1、看地下車庫(kù)的入口位置
如果一個(gè)社區(qū)未來(lái)的規(guī)劃是人車分流，而且所有的地下車庫(kù)的入口，都位于社區(qū)的外側(cè)，而不是規(guī)劃在樓棟之間的話，那么這個(gè)小區(qū)未來(lái)實(shí)現(xiàn)真正的人車分流的可能性是極大的。所以，在看樓盤的規(guī)劃圖時(shí)，可以重點(diǎn)注意社區(qū)的外側(cè)是否規(guī)劃有車庫(kù)入口和出口。
判斷方法2、看社區(qū)道路的設(shè)置
實(shí)現(xiàn)人車分流不是一句空話，一個(gè)車庫(kù)入口就能解決的，需要的是前期對(duì)社區(qū)的整體規(guī)劃。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是，如果一個(gè)社區(qū)的樓盤從基層開始被整體抬高，而且人行入口處以臺(tái)階開始（除了專用通道），這就說(shuō)明該樓盤在交付后能夠?qū)崿F(xiàn)人車分流。
海南海南省新房。。。海南海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之間，年平均降水量為1639毫米，有明顯的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，總降水量達(dá)1500毫米左右，占全年總降水量的70～90%，雨源主要有鋒面雨、熱雷雨和臺(tái)風(fēng)雨，每年11月至翌年4月為少雨季節(jié)，僅占全年降水量的10～30%，少雨季節(jié)干旱常常發(fā)生。
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