復式樓能買嗎？你對復式樓的了解有多少

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復式樓能買嗎？你對復式樓的了解有多少 海南保亭樓盤，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南保亭買房。

現(xiàn)在很多年輕人海南買海南房子都喜歡一些設(shè)計比較新穎一點的房屋，不管是房屋結(jié)構(gòu)還是房屋的裝修設(shè)計，很多人都想選擇不同尋常的，所以現(xiàn)在購買復式樓的朋友也越來越多了，那么復式樓能買嗎？大家對復式樓的了解有多少呢？

什么是復式樓

復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在保亭縣房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。

復式樓的特點是什么

1、視覺效果好

復式樓相對平層來說，是比較新穎的一種戶型。而且，整體的視覺效果也是不錯的。因為，一般復式樓面積較小，設(shè)計時會更加靈活，分割出多樣化功能房間，從而視覺效果相對較佳。

2、分區(qū)明顯

一般來說，復式住宅的設(shè)計私密分區(qū)比較明顯。比如，下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。對于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來說，復式樓是上佳之選。

3、利用率高

復式樓醉大的一個優(yōu)點就是利用率很高。整體布局是將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，增加空間的利用率。這對于選購小戶型的海南購房者來說，是很實惠的。

4、隔音效果差

隔音效果和安全性是大面積復式公寓應(yīng)當考慮的問題。由于分割空間可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。這個要具體根據(jù)項目來說，目前大型開發(fā)商在戶型設(shè)計與施工用材上面已做改進。

5、通風采光較差

這個缺點主要體現(xiàn)在小型復式公寓。由于空間有限，復式住宅進深大、寬窄小，如果朝向不好通風和采光會不太好，因此，大家在購買公寓的時候一定要實地查看方位。

6、樓梯占位置

大多數(shù)復式的樓梯間可能會占掉10－15平方，當然平層設(shè)計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。

復式樓能買嗎

購買復式樓要看自己是否適合，小面積復式公寓適合年輕人，如果有了孩子居住起來并不方便，所以只能是年輕群體過渡用。大面積復式公寓適合大戶家庭和商業(yè)小型工作室。復式住宅適合三代同堂，老人、客人住下層，主人孩子住上面，共享天倫之樂。

以上就是關(guān)于復式樓能買嗎以及復式樓特點的介紹了，復式樓的設(shè)計吸引了很多的年輕人，但是復式樓并不一定就適合您，在決定購買復式樓之前，海南購房者應(yīng)該對復式樓的優(yōu)點和缺點有全面的了解，不能盲目的做了決定。

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