海南陵水縣房價|我想租房，該怎么找房？

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我想租房，該怎么找房？ 海南陵水購房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南陵水都是醉好的買房選擇。

租房容易，租到合適的陵水房子比較難。在找房前，你需要明確自身的需求，算好手里的租房資金，然后上網(wǎng)尋找房源。

一、租房前要明確哪些需求？

明確自己租房的核心需求點是什么，居住環(huán)境還是通勤方便？在北京租房，基本核心需求即這兩點，我們來一點點分析。

1.通勤需求

對于上班族們來說，通勤方便或許比居住環(huán)境還要重要。需要考慮通勤時間和通勤方式，通勤時間能控制在1小時以內(nèi)，通勤工具控制在2種以內(nèi)，就比較舒服了。

2.居住環(huán)境

對生活品質(zhì)要求比較高的租客們，找房時可以著重于陵水房子的裝修狀況、室友情況、小區(qū)環(huán)境和周邊配套等幾個方面。

二、租房資金怎么規(guī)劃？

一般情況下，租金方式有押一付一、押一付三、半年付和年付四種方式，如果選擇中介租房，還需要交一定的中介費。

首先租金的承擔能力上，租金與收入比醉好不要超過1:3，這樣負擔房租不會太吃力。其次，根據(jù)每月消費情況，可以先考慮一下哪種付款方式更輕松一些，一般押一付一的壓力比較小。

三、陵水房子怎么找？

前期可以在各大陵水縣房產(chǎn)網(wǎng)站上找房，按照自己的需求篩選房源。具體方法及注意事項如下。

1.找靠譜的陵水縣房產(chǎn)網(wǎng)站

在網(wǎng)上找房源，先判斷房源的真實性，假房源一般有三個特征：

（1）租金明顯低于市場均價；

（2）租金低陵水房子照片還特別好，同一張照片在多個房源中出現(xiàn)；

（3）看房之前或看過之后立馬要求交錢。

不少租客碰到假房源后，費時費力還有可能會有錢財損失，所以大家盡量選擇大型、正規(guī)的網(wǎng)站，例如臻房網(wǎng)保證真房源，線上房源若有假，舉報投訴后還有現(xiàn)金獎勵。

臻房網(wǎng)對于真房源的承諾

2.篩選房源

可根據(jù)不同的需求點篩選房源，按照地鐵/地圖找房，或按照區(qū)域、租金、面積、房型進行選擇。篩選條件可累計，越詳細搜出的房源越接近你的需求。以臻房網(wǎng)為例：

根據(jù)需求篩選房源

如果沒有特別明確的需求，可以先將租金固定，選擇大概的區(qū)域，尋找合適的陵水房子。

3.看房屋配置

打開房源詳情頁，可以看到陵水房子的戶型圖、實拍圖（自如正在配置的房間除外）、租金、面積等信息，這些信息在做房源對比時比較有用。還能看到房間里的家具、家電配置。

如果是合租還需要注意看房間的信息，一套陵水房子有多間臥室，每間臥室由于朝向、配置不同租金也不同，尤其是在一套房多個臥室同時出租時，容易弄混。以臻房網(wǎng)為例：

該房基本設(shè)施配置齊全

找房需要耐心，建議租客們給自己找房多留點時間，避免在匆忙下做出決定。

來源：臻房網(wǎng)綜合整理

陵水縣買房優(yōu)勢：海南陵水房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內(nèi)試驗實施。該區(qū)域房地產(chǎn)項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

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