海南買屯昌縣房子首付怎么算？首付不夠怎么海南買房

團購TEL：18089⒏28⒋70

海南買屯昌縣房子首付怎么算？首付不夠怎么海南買房 海南房子，屯昌買房時，大家醉關(guān)心的往往是屯昌房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

貸款屯昌買房雖然是向銀行借貸了一部分房款，但是另外一筆首付款是屯昌購房者需要準備的，首付款的多少要根據(jù)海南房子的大小，還有屯昌購房者自己的規(guī)劃來看，影響首付款的因素比較多，所以有的屯昌購房者在屯昌買房之前不清楚該準備多少首付，那么屯昌買海南房子首付怎么算呢，首付不夠怎么屯昌買房呢？

一、屯昌買海南房子首付怎么算

1、根據(jù)我們國家的相關(guān)規(guī)定，屯昌買海南房子一般是要以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付不能低于總屯昌房價的30%，例如要購買一套價紙100萬元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計算，只要拿總屯昌房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總屯昌房價100萬的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總屯昌房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總屯昌房價100萬元的海南房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

二、首付不夠怎么屯昌買房

1、抵押舊海南房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有海南房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

2、如果你的信用良好、資質(zhì)不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應(yīng)的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為屯昌買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

3、如果和親朋好友的關(guān)系不錯，可考慮找他們求助。但向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友間的關(guān)系。

以上就是關(guān)于屯昌買海南房子首付怎么算以及首付不夠怎么屯昌買房的介紹了，屯昌買房之前一般屯昌購房者都會先做一個屯昌購房預(yù)算，合理的規(guī)劃自己手頭的資金，包括以后每個月的還款額，做好這些規(guī)劃都是為了避免影響到今后的生活，畢竟貸款屯昌買房一般都是要辦幾十年的，長遠的規(guī)劃還是要有的。

屯昌買房優(yōu)勢：4、屯昌空氣極佳，這點都可以不用說了，看圖就知道了，中部含氧極高。，海南屯昌新房

團購微信：18089828470

屯昌縣新房 首付 不夠 房子