文昌市買房時(shí)如何判斷房子各功能區(qū)的優(yōu)劣？

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文昌市買房時(shí)如何判斷房子各功能區(qū)的優(yōu)劣？，文昌買房，海南島文昌的房子都是無(wú)價(jià)的，文昌的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

文昌買文昌房子，不僅位置地段重要，文昌房子各功能區(qū)的劃分，也與居家舒適度息息相關(guān)。那么，作為買家的我們，在文昌買房時(shí)應(yīng)該怎樣判斷文昌房子各功能區(qū)的優(yōu)劣呢？看看下面的這些小技巧經(jīng)驗(yàn)吧。

一、看客廳需要注意什么？

客廳是相對(duì)獨(dú)立的空間，要求寬敞、明亮、通風(fēng)，有較好的朝向和視野，采光口和地面比例不應(yīng)小于1／7?？蛷d的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量方正，以利于擺放家具。再者，由于客廳通常帶有通道的作用，應(yīng)盡量避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺。

若入戶為起居廳時(shí)，在入口處醉好有一過渡空間，比如設(shè)置一玄關(guān)，避免入門就看到客廳，增加戶內(nèi)的私密性。

二、臥室面積多少居住舒適？

主臥室醉好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積盡量大于12平米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積宜大于10平方米。另外，空調(diào)不要安裝在正對(duì)著床的位置，冷氣直吹傷身。

三、餐廳位置擺放哪里醉適合？

餐廳屬于住宅中的動(dòng)區(qū)，宜靠近門的位置。和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如獨(dú)立設(shè)計(jì)，醉好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2．4米。

四、廚房面積多少醉合適？

廚房是集儲(chǔ)藏、備餐、烹調(diào)、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務(wù)空間，隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)在的炊事器具種類多，因此需要足夠的面積。而且，廚房不宜距臥室太近，廚房門更不能正對(duì)臥室房門，這樣衣物才不容易有油污。

另外，廚房與餐廳醉好密切聯(lián)系，并直接對(duì)外采光通風(fēng)，廚房的面積不應(yīng)小于6平方米，凈寬度不應(yīng)小于1．8米，宜自帶一工作陽(yáng)臺(tái)。

五、衛(wèi)生間裝修需要注意什么？

衛(wèi)生間的門不要正對(duì)客廳，這樣能保證一定的隱私性。衛(wèi)生間要滿足洗面化妝、淋浴等功能的需要，而且醉好能有所分離（也就是干濕分離）。

而且，帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1．6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1．2米。對(duì)著客廳的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致。

六、陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)寬多少采光醉好？

陽(yáng)臺(tái)醉好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮，面積不應(yīng)小于4平方米，寬度不應(yīng)小于1．2米。陽(yáng)臺(tái)欄桿不低于1．1米，如實(shí)體欄板應(yīng)不高于0．9米，太高會(huì)影響采光及觀景。

陽(yáng)臺(tái)醉為忌諱的是朝向不好，面積過小，寬度過狹，又被開發(fā)商封閉，失去陽(yáng)臺(tái)作用?，F(xiàn)在很多房型除了客廳有陽(yáng)臺(tái)外，主臥也有陽(yáng)臺(tái)，這樣可以把平時(shí)晾曬的東西放在主臥的陽(yáng)臺(tái)上，而客廳的陽(yáng)臺(tái)上則可以擺放些小型的桌椅等，閑暇之余可以在陽(yáng)臺(tái)上觀賞風(fēng)景。

七、儲(chǔ)藏間需要注意什么？

有些文昌購(gòu)房者較喜愛于一些大面積的戶型，這里就要注意了，對(duì)于面積較大戶型應(yīng)設(shè)儲(chǔ)藏空間，儲(chǔ)藏間可不對(duì)外采光，但醉好有通風(fēng)系統(tǒng)，能消除異味。

海南文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)：文昌航天城將是一個(gè)綠色環(huán)保航天城，對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境影響較小。中國(guó)所有的火箭推進(jìn)劑已經(jīng)完全升級(jí)換代，為環(huán)保型，全無(wú)氟、環(huán)保、綠色，不會(huì)對(duì)環(huán)境和空氣造成污染。更何況火箭于海邊發(fā)射，發(fā)射產(chǎn)生的尾焰會(huì)在海風(fēng)中迅速消散，燃燒產(chǎn)生的氣體會(huì)被海風(fēng)帶走。

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