海南房屋買賣協(xié)議書樣本是什么樣的？海南房屋買賣要注意哪些問題？

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海南房屋買賣協(xié)議書樣本是什么樣的？海南房屋買賣要注意哪些問題？ 五指山房產(chǎn)網(wǎng)，五指山城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南五指山買房。

五指山房?jī)r(jià)的不斷上漲，使得五指山市二手房交易越來越火熱，然而無(wú)論是海南新房還是五指山市二手房，在買賣時(shí)都要簽訂房屋買賣協(xié)議書，這是為了保障買賣雙方利益，那么很多初次五指山購(gòu)房的人對(duì)于協(xié)議書肯定是不了解的，怎樣簽訂也是很盲目，下面小編就將介紹到房屋買賣協(xié)議書樣本是什么樣的？房屋買賣要注意哪些問題？一起來看看吧。

房屋買賣協(xié)議書樣本是什么樣的？

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：＿＿根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

1、座落于＿＿＿，建筑面積＿＿＿平方米；房屋的所有權(quán)證號(hào)為＿＿＿，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為＿＿＿；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述五指山房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣＿＿＿元／平方米，總價(jià)：人民幣＿＿＿元整（大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。

2、乙方在＿＿＿前應(yīng)向甲方給付定金人民幣＿＿＿元整（大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。上述定金在乙方＿＿＿付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

3、具體付款方式為：第五條甲方承諾在本合同生效之日起＿＿＿日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在＿＿＿前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

房屋買賣要注意哪些問題？

一、買海南新房要注意地段，嘈音，戶型，爛尾樓、開發(fā)商有沒有五證。一個(gè)合法正規(guī)的五指山市房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的：“五證”、“二書”。

二、買期房還是現(xiàn)房。期房醉大的風(fēng)險(xiǎn)就是時(shí)間問題，一般期房至少也要一年以后才能入住，這樣的五指山房子價(jià)格相對(duì)合適，但是需要等。

三、處理產(chǎn)權(quán)證。搬入自己的海南新房還并不能讓你過上適意的日子，還需要敦促開發(fā)商從速處理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，使你獲得合法的產(chǎn)權(quán)證，申領(lǐng)《五指山房子所有權(quán)證》辦完五指山房產(chǎn)證后，產(chǎn)品房的生意才算結(jié)束。

四、多考察一下，做對(duì)比，選擇好的開發(fā)商也是非常重要的。

五、五指山市買房目標(biāo)的確定：考察一下你附近區(qū)域的五指山房?jī)r(jià)并且做好價(jià)格比較。也可以根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤，然后根據(jù)目標(biāo)進(jìn)行五指山市買房首付款的積累，醉后進(jìn)行五指山市買房常識(shí)的學(xué)習(xí)和對(duì)五指山市買房范圍的篩選，了解一定的地產(chǎn)知識(shí)和相關(guān)法律法規(guī)。

上文所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于房屋買賣協(xié)議書樣本是什么樣的？房屋買賣要注意哪些問題？的解答了，大家如果有五指山市買房的想法，可以先參考上面小編所介紹的協(xié)議書范本，這樣起碼能對(duì)協(xié)議書有一定的了解，具體的協(xié)議書是要雙方進(jìn)行協(xié)商的，一些重要的條款是要現(xiàn)場(chǎng)擬定的，擬定時(shí)一定要謹(jǐn)慎，以免自己的利益受到損害。

海南五指山房產(chǎn)。。。海南五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報(bào)建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬(wàn)多平方米，總建筑面積64萬(wàn)平方米，計(jì)劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。

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