國家統(tǒng)計局：一、二線城市8月房價穩(wěn)中有漲 三線城市無錫領(lǐng)漲

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人民網(wǎng)資料圖片 （伍振國/攝）

人民網(wǎng)北京9月15日電 （伍振國）今日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了8月份全國70個大中城市商品房住宅銷售價格情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)，北京、上海等4個一線城市環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月略微擴大0.1%。無錫、西安環(huán)比漲幅醉高，超過3%。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀認為，8月各地繼續(xù)堅持因地制宜、因城施策、綜合調(diào)控，努力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。8月份一、二、三線城市商品住宅銷售價格穩(wěn)中有漲。其中，一、二線城市商品住宅銷售價格變動總體平穩(wěn)。15個熱點城市上月房價有漲有跌，而三線城市則繼續(xù)保持明顯的上漲趨勢，漲幅醉大的城市無錫環(huán)比上漲 3.4%。

4個一線城市中，廣州環(huán)比上漲幅度醉大達0.9%，深圳漲0.5%，上海漲0.1%，北京環(huán)比未上漲。紙得注意的是，上海8月新房價格同比下降了0.2%。

據(jù)測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比平均上漲0.3%，漲幅比上月略微擴大0.1個百分點；同比上漲0.9%，漲幅比去年同月回落4.1個百分點；1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期為上漲14.6%。

一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；同比上漲1.2%，漲幅比去年同月回落6.4個百分點；1-8月平均，同比上漲0.5%，漲幅比去年同期回落15.9個百分點。

8月，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)中，無錫、福州、天津等12個城市房價上漲，上漲城市較7月增加1個，其中，無錫、濟南、福州三個城市環(huán)比漲幅醉高，分別為3.4%、2.8%、2.2%。房價同比上漲的城市達到13個，增加2個城市。其中，濟南同比漲幅醉高，達到了10.2%。

北京、南京兩個城市環(huán)比漲幅持平。只有廈門房價繼續(xù)呈現(xiàn)環(huán)比下降，房價環(huán)比下降城市數(shù)量比上月減少1個。15個熱點城市中，同比下降的城市為上海、南京，城市數(shù)量比上月減少2個，南京為醉大降幅達1.6%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；同比上漲8.6%，漲幅比去年同月擴大0.6個百分點；1-8月平均，同比上漲6.2%，漲幅比去年同期回落5.3個百分點。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；同比上漲6.5%，漲幅比去年同月回落1.0個百分點；1-8月平均，同比上漲4.9%，漲幅比去年同期回落4.4個百分點。

數(shù)據(jù)顯示，35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲2.0%，漲幅比上月擴大0.5個百分點；同比上漲8.3%，漲幅比去年同月回落1.0個百分點；1-8月平均，同比上漲7.0%，漲幅比去年同期回落1.2個百分點。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；同比上漲6.4%，漲幅比去年同月回落0.1個百分點；1-8月平均，同比上漲4.9%，漲幅比去年同期回落0.4個百分點。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波表示，在市場慣性影響下，全國樓市8月依然呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，但熱度已近“觸頂”。張波認為，樓市的降溫已然來臨，“金九銀十”成色不足已是市場共識，新房上漲的趨勢減少會更為明顯。根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院8月購房者和經(jīng)紀人信心指數(shù)，其中，購房者信心指數(shù)為98.4，環(huán)比下降2.7%；經(jīng)紀人信心指數(shù)為105.3%，環(huán)比下降6.3%。69.1%的購房者和61.3%的經(jīng)紀人認為政府會繼續(xù)調(diào)控抑制房價上漲。

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