滇桂晉度假房熱度攀升

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在2018北京秋季房展會中，海南項(xiàng)目數(shù)量明顯減少，海南周邊地區(qū)的項(xiàng)目反而增多了。北京房展組委會秘書長鄭向東表示，“受到海南XG從嚴(yán)的影響，云南、廣西、山西等地區(qū)的房產(chǎn)逐漸受到市場的青睞。”

云南

大理買房用于自住

云南受到不少北京家庭的青睞。北京人張女士幾次到云南大理旅游，被當(dāng)?shù)孛匀说娘L(fēng)景吸引了。張女士表示，“與北京相比，云南大理的房價(jià)不高，花同樣的錢買房挑選范圍比較大，可以慢慢選一套性價(jià)比較高的房子。”張女士稱，自己買房主要是為了自住。

據(jù)北京房展組委會統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在2018北京秋季房展會中，云南項(xiàng)目分布在昆明、曲靖、德宏、紅河、普洱、大理、西雙版納等地區(qū)，多數(shù)項(xiàng)目主推中小戶型的住宅、別墅等高品質(zhì)度假房產(chǎn)。其中，云南城投開發(fā)建設(shè)的夢云南·楠景新城位于西雙版納橄欖壩勐罕東部片區(qū)，總占地面積2萬畝。該項(xiàng)目一期推出公寓、雙拼別墅、獨(dú)棟別墅，戶型在40平方米至480平方米左右。

云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主任莊成林告訴北京晨報(bào)記者，“近年來，外地人在云南購房比例逐年提高。2017年大理、西雙版納，隨著交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善，外地人購房比例增長更快。特別是目前大理已開通了直航航班，還有開通了高鐵，大大縮短了各地到大理的通行時(shí)間，將會吸引更多外地人的關(guān)注?！?/p>

“隨著海南XG的升級，部分北京家庭將購房目標(biāo)轉(zhuǎn)移到了云南。目前，云南房產(chǎn)均價(jià)為8000元/平方米至1萬元/平方米左右。云南的房價(jià)與海南相比，仍處于低位。北京家庭到云南買房偏愛中小戶型，總價(jià)在100萬元左右。”莊成林說。

廣西

為養(yǎng)老選購北海房

陳先生計(jì)劃在北海買一套小戶型房產(chǎn)。談起在北海買房的初衷，陳先生解釋說，“我和妻子已在北京買房定居，但我的父母還在老家陜西居住。由于北京房價(jià)較高，我們買不起二套房。所以我們想為父母在北海買房，讓父母在北海養(yǎng)老?！?/p>

據(jù)北海市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長王大銘介紹說，北海位于中國南端北部灣畔，是一座美麗的濱海旅游城市。北海地處亞熱帶，三面環(huán)海、氣候溫暖濕潤，一年四季鮮花盛開，樹木常青，空氣清新，比較適宜居住。

“目前，北海市商品住房布局合理，結(jié)構(gòu)多樣，供應(yīng)充足，以中小套型為主，可以滿足居民多層次需求。北海市商品住房平均銷售價(jià)格為7000元/平方米，不同地段、不同品質(zhì)、不同類型的商品住房，其價(jià)格呈階梯結(jié)構(gòu)，銷售價(jià)格從5000元/平方米左右到12000元/平方米左右，可以滿足不同收入群體的各種需求。”王大銘說。

山西

大同買房為了住上“院子”

李大媽曾經(jīng)到山西旅游，對大同印象很好。在此次房展會中，李大媽看到了大同有四合院的項(xiàng)目，有點(diǎn)動心了。李大媽說，“北京的四合院價(jià)格很高，我和家人根本買不起。但我和家人也想住在四合院里，過上有天有地的生活。與北京相比，大同的四合院價(jià)格并不高。”

“大同在轉(zhuǎn)型，從項(xiàng)目引進(jìn)上開始注重產(chǎn)業(yè)拉動、側(cè)重文旅方向。目前在建項(xiàng)目在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上導(dǎo)入新的業(yè)態(tài)，在售項(xiàng)目開始在智慧社區(qū)、智能物業(yè)上提高附加服務(wù)?！贝笸蟹慨a(chǎn)超市新聞發(fā)言人張俊波說，此次參展的地產(chǎn)項(xiàng)目有城內(nèi)四合院、新城小院、花園洋房、疊墅、湖景房、小戶型安居房等不同類型，均價(jià)在7000元/平方米至1萬元/平方米。

據(jù)北京房展組委會秘書長鄭向東介紹說，“大同距北京不算遠(yuǎn)，兩地之間高鐵開通在即，開通后大大縮短了北京到大同的距離，北京和大同有望實(shí)現(xiàn)1.5小時(shí)生活圈。這一利好因素對于北京家庭在大同買房置業(yè)起到一定的推動作用?！保ㄓ浾?武新）

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