11月高價盤加速入市 瞄準杭州600萬元以上“錢袋子”

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從上個月開始，“高價地”項目開始陸續(xù)入市。11月預計有40余個樓盤開盤，這其中不乏“高價地”項目，錢報記者預估，11月將新增的600萬元以上總價房源，或?qū)⒔?000套。

錢江晚報購房寶數(shù)據(jù)統(tǒng)計，10月入市的主力房源總價在600萬元以上的樓盤在10個左右，比較受關(guān)注的有：金隅中鐵諾德都會森林、首開杭州金茂府、綠城建發(fā)沁園、融信公館ARC等。

這些樓盤共推出1100余套房源，報名人數(shù)2000余人，這當中還會有交叉重復報名購房者。這些樓盤中，有些成功售罄，有些則不用搖號。

11月預計開盤的“高價地”項目只會更多，地價在3萬元/m2以上的世茂錢塘天譽、首開東城金茂府、融信杭州世紀等都將首開。據(jù)錢報記者估算，起碼要有2000余組能承受600萬元以上的購房者，方能消化這些房源。

競爭也不可避免，畢竟能拿得出600萬元的改善型客戶，搶一個，少一個。

一直想買套改善型住宅的林先生告訴記者，他前些日子入手了一套綠城建發(fā)沁園，從此“一沒房票，二沒錢了”。

10月沁園和首開杭州金茂府開盤均宣告售罄?！斑@就意味著，申花板塊600萬+級別的購買力，又少了500多組?！币簧昊ò鍓K樓盤的營銷人員告訴記者，雖然沁園有可能虧本銷售，但不管怎樣首批房源售罄了，起碼搶先占領(lǐng)了市場，“越到后面，有這樣購買力的客戶就越少。目前高價地入市，根本拖不起，只有一個招——兵貴神速?！?/p>

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