還原行業(yè)真相 貝殼找房RealData讓用戶成為數(shù)據(jù)專家

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貝殼找房首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、貝殼研究院院長(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)。（人民網(wǎng) 孔海麗/攝）

人民網(wǎng)北京11月22日電 （孔海麗）“中國(guó)房地產(chǎn)有這么幾個(gè)比較奇怪的現(xiàn)象，第一專家特別多，第二觀點(diǎn)特別多，很多人上來(lái)就拋觀點(diǎn)。但我們看到，數(shù)據(jù)非常少、邏輯很奇怪?！?貝殼找房首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、貝殼研究院院長(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)表示，這種情況下，對(duì)真實(shí)市場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工處理，并以可視化形式呈現(xiàn)的地產(chǎn)大數(shù)據(jù)產(chǎn)品RealData，“可以讓專家更有邏輯，讓普通用戶都能夠成為數(shù)據(jù)專家?！?/p>

楊現(xiàn)領(lǐng)進(jìn)一步指出，過(guò)去由于房地產(chǎn)交易的低頻性，追蹤交易行為獲取數(shù)據(jù)一直是地產(chǎn)大數(shù)據(jù)發(fā)展的障礙。”在當(dāng)下存量主導(dǎo)的市場(chǎng)，二手房交易日趨活躍，交易行為和場(chǎng)景趨向多元，地產(chǎn)大數(shù)據(jù)發(fā)展得以跨越門檻，實(shí)現(xiàn)海量數(shù)據(jù)的沉淀和采集，更深地滲透應(yīng)用到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃、二手房交易、社區(qū)服務(wù)、房地產(chǎn)金融等行業(yè)作業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，起到關(guān)鍵的決策指導(dǎo)價(jià)紙。

“我們?cè)谧龅木褪峭高^(guò)數(shù)據(jù)離真實(shí)的市場(chǎng)更近?！睏瞵F(xiàn)領(lǐng)去年在地產(chǎn)大數(shù)據(jù)產(chǎn)品RealData上線時(shí)宣布的愿景，得到了實(shí)現(xiàn)。上市之初，RealData便針對(duì)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)產(chǎn)品普遍存在的數(shù)據(jù)體量小、來(lái)源分散統(tǒng)計(jì)口徑不統(tǒng)一、顆粒度粗、更新不及時(shí)等問(wèn)題進(jìn)行逐一擊破。

經(jīng)過(guò)近一年的的實(shí)踐與探索，貝殼研究院近日宣布，RealData 2.0 版本全新上線，不僅數(shù)據(jù)庫(kù)資源、分析維度進(jìn)一步豐富，場(chǎng)景化功能體驗(yàn)也更加實(shí)用。

在原有城市宏觀、城市市場(chǎng)、項(xiàng)目策劃及樓盤管理4大核心板塊外，全新引入了數(shù)據(jù)中心模塊，支持成交類、供給類、需求類相關(guān)的超過(guò)80個(gè)市場(chǎng)指標(biāo)，地區(qū)、房源、客戶相關(guān)的12大維度自定義交叉分析。企業(yè)用戶可靈活篩選數(shù)據(jù)信息，下載數(shù)據(jù)備份，再加以洞察總結(jié)，有效指導(dǎo)決策。

“RealData的顆粒度已精細(xì)至4級(jí)地域?qū)蛹?jí)，新增60多個(gè)市場(chǎng)指標(biāo)，16大篩選維度”產(chǎn)品研發(fā)負(fù)責(zé)人劉卯介紹說(shuō)：“可視化也是RealData的一大亮點(diǎn)，傳統(tǒng)的報(bào)表繁雜晦澀，而數(shù)據(jù)通過(guò)可視化處理，以圖標(biāo)、熱力圖、趨勢(shì)圖等可視化呈現(xiàn)，能夠幫助決策者更高效的掌握信息?！?/p>

紙得注意的是，隨著用戶數(shù)據(jù)庫(kù)的不斷豐富，RealData將整合更多二手房、新房與租賃市場(chǎng)數(shù)據(jù)，應(yīng)用空間將不斷擴(kuò)大。除此之外，隨著貝殼平臺(tái)業(yè)務(wù)的進(jìn)一步生長(zhǎng)完善，RealData的地產(chǎn)大數(shù)據(jù)也將釋放更大價(jià)紙。

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貝殼 還原 真相 專家 數(shù)據(jù)