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人民網(wǎng)北京11月19日電（記者孫紅麗）11月16日，紅星美凱龍發(fā)布“霍KING共享聚落” 共享辦公品牌，其位于北京北五環(huán)紅星美凱龍店的首發(fā)項(xiàng)目正式落地。
據(jù)悉，霍KING采用“+共享辦公”的商業(yè)模式，線上+線下生態(tài)服務(wù)打通邊界，實(shí)現(xiàn)低效物業(yè)高效化。
“過去很多共享辦公企業(yè)是一些輕資產(chǎn)，靠的是概念領(lǐng)先、理念領(lǐng)先來做這個(gè)產(chǎn)業(yè)?！?紅星美凱龍總裁王偉表示，“霍KING共享聚落” 用共享辦公的技術(shù)和自己持有的物業(yè)相結(jié)合，依托紅星美凱龍形成的地產(chǎn)、家居、設(shè)計(jì)、時(shí)尚家居生態(tài)，賦能共享辦公空間更多商業(yè)機(jī)會(huì)。
“傳統(tǒng)行業(yè)+共享辦公” 激活低效商業(yè)空間
王偉認(rèn)為，共享辦公是一種理念，也是一種管理技術(shù)。用這樣的理念和技術(shù)去提升傳統(tǒng)辦公的效率。市場(chǎng)上有大量的低效物業(yè)資源，共享辦公醉大的價(jià)紙就是提升了低效物業(yè)的效率。
據(jù)王偉介紹，霍金的品牌king是王的意思，霍金共享聚落可以讓人產(chǎn)生霍金的聯(lián)想，給用戶更多精神層面上面的暗示。同時(shí)，“+共享辦公”的商業(yè)模式，傳統(tǒng)行業(yè)+共享辦公，信息打通、資源共享?？梢宰鰝鹘y(tǒng)辦公+共享辦公、商業(yè)+共享辦公、設(shè)計(jì)+共享辦公、服務(wù)+共享辦公、公寓+共享辦公。
紅星美凱龍為此設(shè)計(jì)了線上的管理系統(tǒng)、商務(wù)生態(tài)、霍金幣，為商業(yè)空間導(dǎo)入商業(yè)機(jī)會(huì)，這也是霍king的核心競(jìng)爭(zhēng)力。信息系統(tǒng)是打通的，就沒有什么行業(yè)邊界限制。從明年開始，其線上系統(tǒng)面向全商場(chǎng)的商戶開通，所有的商戶只需要以品牌為單位進(jìn)行注冊(cè)就可以進(jìn)駐到霍King的社群里，使用霍King線上的商業(yè)生態(tài)，訂酒店、訂餐廳等。
另外，霍KING收入上更多元。從租金差收入轉(zhuǎn)化為空間租金收入、管理服務(wù)費(fèi)收入、為線上第三方服務(wù)的企業(yè)提供引流的收入等。
二三線城市發(fā)展?jié)摿薮?/strong>
據(jù)介紹，“霍King共享聚落”首個(gè)共享空間位于北京紅星美凱龍北五環(huán)商場(chǎng)4樓，建筑面積為4500平米，工位數(shù)量400多個(gè)。
霍King請(qǐng)國(guó)外的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),9個(gè)“星球”4座小島，把當(dāng)下人們喜歡的設(shè)計(jì)風(fēng)格、辦公需求融入到空間中來。引進(jìn)智能技術(shù)，如云會(huì)議系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、人臉識(shí)別系統(tǒng)等。空間中的服務(wù)和功能也更人性化。
截至目前，霍King共享聚落已入駐北京、上海、天津、重慶、貴陽等城市。另據(jù)介紹，霍King共享聚落的招商客戶大約一半來自家居行業(yè)，例如家裝公司、家居設(shè)計(jì)公司、裝飾監(jiān)理公司以及家居品牌區(qū)域總代理，另一半為互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)企業(yè)和創(chuàng)業(yè)公司。
“共享辦公在二三線城市發(fā)展?jié)摿薮?。”王偉透露，霍King共享聚落的目標(biāo)是做成全國(guó)連鎖的共享辦公品牌，計(jì)劃到明年年底將有超過20個(gè)項(xiàng)目落地，五年內(nèi)管理面積達(dá)到150萬平方米。
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