聚焦城市運(yùn)營(yíng) 房企注重以產(chǎn)品為導(dǎo)向

團(tuán)購(gòu)電話(huà)：⒈808982847O

人民網(wǎng)北京11月28日電 “新經(jīng)濟(jì)在不斷的改造一個(gè)又一個(gè)行業(yè)，我們?cè)?jīng)把傳統(tǒng)的零售行業(yè)變成了新零售，我相信下一個(gè)發(fā)生變革的應(yīng)該是地產(chǎn)行業(yè)?！?6氪總裁馮大剛27日在36氪舉辦的“首屆未來(lái)城市新運(yùn)營(yíng)時(shí)代”主題峰會(huì)上表示，新運(yùn)營(yíng)時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)需要重新思考城市價(jià)紙，并為之做出改變。

“首屆未來(lái)城市新運(yùn)營(yíng)時(shí)代”主題峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。

當(dāng)城市吸納了巨量人口之后，建設(shè)者們也開(kāi)始思考城市與人的關(guān)系。首創(chuàng)置業(yè)總裁鐘北辰表示：“每個(gè)城市有自己的定位和肌理，不能千人一面。”他說(shuō)，目前地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從增長(zhǎng)時(shí)代進(jìn)入存量時(shí)代，未來(lái)城市運(yùn)營(yíng)將會(huì)取代傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)，新運(yùn)營(yíng)時(shí)代即將開(kāi)啟，“城市更新是在保留老的城市肌理和特征之下，根據(jù)現(xiàn)在新的經(jīng)濟(jì)、文化以及體制的情況下做所有的更新改造?！?/p>

城市運(yùn)營(yíng)的語(yǔ)境中并不只有更新這一種語(yǔ)法，如何審慎處理城市增量的問(wèn)題同樣重要?！叭绾螌?duì)車(chē)輛基地進(jìn)行一體化的綜合開(kāi)發(fā)和利用？是很多城市首先要解決的問(wèn)題?！本┩栋l(fā)展總裁高一軒說(shuō)，京投發(fā)展的重點(diǎn)就是從TOD智慧生態(tài)圈的商業(yè)模式出發(fā)，進(jìn)入這個(gè)4萬(wàn)億元藍(lán)海市場(chǎng)去修復(fù)500個(gè)“城市傷疤”。

與會(huì)房企負(fù)責(zé)人認(rèn)為，地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)告別黃金時(shí)代，跨入了以產(chǎn)品為導(dǎo)向的下半場(chǎng)。城市建設(shè)正在跨過(guò)把科技當(dāng)作“裝修”的模式，開(kāi)始結(jié)合社交、共享、無(wú)邊界連接來(lái)改造產(chǎn)品空間。

58集團(tuán)高級(jí)副總裁兼安居客COO葉兵表示，隨著科技、互聯(lián)網(wǎng)的不斷介入，地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)發(fā)生非常大的變化，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)能夠超越時(shí)空、超越物理的變化可以及時(shí)的訪(fǎng)問(wèn)到所有相關(guān)的信息?！敖裉煲粋€(gè)找房用戶(hù)不需要再去小區(qū)，不需要每天花大半天的時(shí)間去樓盤(pán)看相關(guān)的信息，相關(guān)內(nèi)容背后是智能推薦、用戶(hù)畫(huà)像和算法和交叉訪(fǎng)問(wèn)的數(shù)據(jù)沉淀，是無(wú)數(shù)人的連接。”他說(shuō)。

葛洲壩地產(chǎn)總經(jīng)理助理于昌勇則認(rèn)為，好的產(chǎn)品要有高價(jià)紙，“什么是高品質(zhì)的房子？原先我們僅僅考慮戶(hù)型、精裝、景觀等因素，但實(shí)際上綠色、環(huán)保、生態(tài)、健康，尤其是健康已經(jīng)成為時(shí)代所需，也是做地產(chǎn)產(chǎn)品升級(jí)的必然，需要不斷的迭代。”

阿那亞營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)郭少昕在分享阿那亞的案例時(shí)說(shuō)，阿那亞對(duì)品牌的理解分為三個(gè)維度，即空間、時(shí)間和人?？臻g就是載體，時(shí)間理解是活躍度和忠誠(chéng)度，人是靈魂、是目的?！霸谑袌?chǎng)狀態(tài)下往往企業(yè)決定不了自己做什么，決定自己要做什么的是用戶(hù)，用戶(hù)的要求是通過(guò)需求體現(xiàn)出來(lái)的?！?/p>

小豬短租副總裁潘采夫講述了小豬搭建品牌的故事，“小豬前面有一座大山就是Airbnb。所以小豬做品牌的故事時(shí)，我們想應(yīng)該從人開(kāi)始，就是尋找有故事的人。共享經(jīng)濟(jì)搭建的是一個(gè)平臺(tái)去中心化的聚攏了無(wú)數(shù)的人在這個(gè)平臺(tái)上?！笨蛻?hù)會(huì)形成產(chǎn)品的文化，并且?guī)肓髁俊?/p>

當(dāng)天的主題峰會(huì)上，36氪“氪選平臺(tái)”也宣布正式成立，將以新商業(yè)和新科技為坐標(biāo)，聯(lián)合首批入駐的30個(gè)優(yōu)質(zhì)品牌，為彼此賦能，為生活賦能，共同打造一個(gè)更具想象力的未來(lái)城市。據(jù)36氪未來(lái)地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理李欣悅表示，搭建氪選平臺(tái)的目的，就是希望融合各方力量，讓人、內(nèi)容、空間發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，呈現(xiàn)出醉和諧、美好的狀態(tài)。（孔海麗）

買(mǎi)房電話(huà)：18089828470

導(dǎo)向 聚焦 注重 運(yùn)營(yíng) 城市