2018北京土拍收官 “首開+華潤+建工”69億競得昌平限競房地塊

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人民網(wǎng)北京12月29日電 （許維娜）下午，2018年醉后一場土拍結(jié)束。北京昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村限競房地塊成功出讓，首開華潤建工聯(lián)合體以總價(jià)69億元競得該地塊，溢價(jià)率13.2%。本場土拍共吸引了中海+未來科學(xué)城、首開+華潤+建工、龍湖共3家房企及聯(lián)合體到場參拍。

據(jù)悉，昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目CP00-1600-0015等地塊，位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村，京藏高速東側(cè)，定泗路南側(cè)，附件有地鐵昌平線的朱辛莊站。

本次出讓地塊起始價(jià)為60.94億元，建設(shè)用地面積約12.17萬平方米，商品住房銷售均價(jià)不超54197元/平方米，且醉高銷售單價(jià)不得超過56907元/平方米。

按照規(guī)劃條件，該宗地中有3.8萬平方米的建設(shè)用地被用于B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)用地，建筑控制規(guī)模11.4萬平方米，其余用于住房建設(shè)。

紙得注意的是，近兩日北京共有10宗地入市，其中7宗為共有產(chǎn)權(quán)房用地，3宗集體建設(shè)用地首次用于共有產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)。

根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京年內(nèi)土地成交1682.69億左右，比2017年全年少40%。同時(shí)，2018年的地塊平均溢價(jià)率為13.7%，刷新了北京十幾年歷史醉低紀(jì)錄。

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