北京東城街區(qū)更新 打造一批“共生院”

打折微信：1⒏089828470

　　昨天上午，東城區(qū)第十六屆人民代表大會(huì)第五次會(huì)議開幕。根據(jù)東城區(qū)政府工作報(bào)告，過去一年，東城區(qū)較好地完成了各項(xiàng)任務(wù)。2019年，東城區(qū)將在老城保護(hù)、民生改善方面持續(xù)發(fā)力并紙得期待，包括開展街區(qū)更新，編制街區(qū)更新規(guī)劃，試點(diǎn)開展申請(qǐng)式退租，以南鑼鼓巷四條胡同、前門草廠地區(qū)為示范打造一批“共生院”，推動(dòng)城市有機(jī)更新，優(yōu)化改善居住環(huán)境，開展崇雍大街等10個(gè)重點(diǎn)區(qū)域連片整治，新增17條無(wú)停車胡同等等。

　　開展街區(qū)更新

　　每個(gè)街道確定一重點(diǎn)街區(qū)

　　北京青年報(bào)記者獲悉，作為老城區(qū)、核心區(qū)，東城區(qū)將在街區(qū)更新方面持續(xù)發(fā)力。所謂的街區(qū)，是城市更加精細(xì)化的基本單元。目前，東城區(qū)已經(jīng)完成了街區(qū)的劃分工作，初步將全區(qū)17個(gè)街道劃分為82個(gè)一級(jí)街區(qū)更新單元。

　　東城區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相對(duì)于過去大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)式的建造模式，街區(qū)更新是在老城區(qū)不能再拆的基礎(chǔ)上，轉(zhuǎn)向了更加細(xì)致、持續(xù)的更新模式。街區(qū)工作將注重保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)貌，保護(hù)胡同、四合院的肌理，改善居住條件，改善市政基礎(chǔ)設(shè)施和便民設(shè)施，讓街區(qū)更有人情味；將注重織補(bǔ)空間，由街巷向兩邊拓展，向院落延伸，推動(dòng)街區(qū)小規(guī)模、漸進(jìn)式可持續(xù)更新。同時(shí)將注重多元參與，形成街區(qū)自我發(fā)展、自我更新、良性的城市有機(jī)更新。

　　目前東城區(qū)已經(jīng)選取了北新橋街道作為街區(qū)層面案例、前門東區(qū)作為一級(jí)更新單元案例、雨兒胡同作為二級(jí)更新單元案例開展了示范設(shè)計(jì)，目前正在研究編制中，已形成初稿。在新的一年，東城區(qū)將出臺(tái)街區(qū)更新實(shí)施意見，在全區(qū)范圍內(nèi)全面推行街區(qū)更新工作。每個(gè)街道將確定一個(gè)重點(diǎn)街區(qū)，編制街區(qū)更新規(guī)劃，有序推進(jìn)集中連片整治提升。

　　試點(diǎn)開展申請(qǐng)式退租

　　打造一批“共生院”

　　根據(jù)東城區(qū)政府工作報(bào)告介紹，為改善居民居住環(huán)境，東城區(qū)開展了創(chuàng)造性的探索，試點(diǎn)開展“申請(qǐng)式退租”，引導(dǎo)留住居民制定自治公約，以南鑼鼓巷四條胡同、前門草廠地區(qū)為示范打造一批“共生院”，堅(jiān)持“一院一策”和“一戶一方案”，改善提升居住條件，實(shí)現(xiàn)建筑共生、居民共生、文化共生。未來一年，東城還將通過實(shí)施街區(qū)更新、平房區(qū)直管公房申請(qǐng)式改善試點(diǎn)，探索一批“共生院”。努力打造一批精品街巷、精品街區(qū)、精品院落。

　　東城區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，過去改造老城都是把居民騰空，再進(jìn)行修繕改造。如今，老城保護(hù)不再大拆大建，而是要加強(qiáng)老城的整體保護(hù)和復(fù)興。其中很重要的一個(gè)點(diǎn)，就是不但要留住老城的整體格局、胡同肌理、院落形態(tài)，還要留住鄉(xiāng)愁，包括居民原有的生活方式、歷史文脈、社區(qū)網(wǎng)絡(luò)。

　　此前東城在南鑼鼓巷部分院落試點(diǎn)了申請(qǐng)式騰退，根據(jù)居民意愿，一部分人通過外遷改善了居住條件，一部分還留在原來的院落里，出現(xiàn)了不完全騰空的院落。對(duì)于這部分院落，騰退的空間怎么利用、生活條件如何改善，東城區(qū)都在探索。老房子要加強(qiáng)保護(hù)修繕，新的現(xiàn)代化的技術(shù)設(shè)施要引進(jìn)，以改善居住條件，新的生活方式、新的文化、新的人群也會(huì)進(jìn)入老院子，形成共生。

　　據(jù)了解，草廠地區(qū)的部分共生院落已經(jīng)整理出來，準(zhǔn)備推進(jìn)漸進(jìn)式有機(jī)更新，南鑼鼓巷地區(qū)的部分院落也在持續(xù)更新中。未來，東城區(qū)將通過規(guī)劃引導(dǎo)，建立一定的工作機(jī)制，促進(jìn)全社會(huì)參與，維護(hù)街區(qū)整體面貌，提升老城的活力。

　　打造4個(gè)不停車片區(qū)

　　17條不停車胡同

　　交通治理問題將是東城區(qū)政府工作的案頭重點(diǎn)。未來，東城區(qū)將進(jìn)一步規(guī)范停車秩序，緩解停車亂、停車難問題。啟動(dòng)夕照寺東西線、劉家窯路等道路工程項(xiàng)目征收。啟動(dòng)10處立體停車設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)2處地下立體停車場(chǎng)建設(shè)。推廣胡同差異化停車收費(fèi)，鼓勵(lì)不同的社區(qū)根據(jù)居民協(xié)商共治制定差異化的收費(fèi)方案等。

　　據(jù)悉，國(guó)子監(jiān)片區(qū)、東四片區(qū)、蘇州片區(qū)、青龍片區(qū)等這四個(gè)區(qū)域?qū)⒅鸩綄?shí)現(xiàn)胡同不停車。同時(shí)，還將新增國(guó)子監(jiān)街、箭廠胡同等17條不停車胡同，“核心區(qū)停車問題是一個(gè)頑疾，要鼓勵(lì)各區(qū)把本區(qū)的停車資源挖掘出來，開展社會(huì)資源共享，推進(jìn)居民自治?！睎|城區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　新的一年，東城區(qū)還有一些亮點(diǎn)工作紙得一提。在文物騰退方面，將繼續(xù)推進(jìn)南鑼鼓巷片區(qū)保護(hù)復(fù)興、永定門公園御道考古調(diào)查、正陽(yáng)橋考古調(diào)查等9個(gè)項(xiàng)目。基本完成宏恩觀、正陽(yáng)橋疏渠記方碑，啟動(dòng)實(shí)施西竺庵、朝陽(yáng)閣等4處區(qū)產(chǎn)文物騰退項(xiàng)目，推動(dòng)皇史宬、京師大學(xué)堂等3處央產(chǎn)、軍產(chǎn)文物騰退。在綠化方面，建設(shè)1.6萬(wàn)平方米的安德城市森林公園（北中軸）、1.75萬(wàn)平方米的燕墩公園（南中軸）2處大尺度公園，增加城市綠量。

買房微信：1808⒐828470

共生 街區(qū) 北京東城 更新 打造