海南昌江樓盤大年初一聊買房 戶型和面積多大才夠用？

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海南昌江樓盤大年初一聊買房 戶型和面積多大才夠用？，昌江購房，昌江擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

春節(jié)是闔家團圓的節(jié)日，同時也是一場“拷問”大賽：“結(jié)婚了么？”、“昌江買房了么？”、“生二胎了么？”昌江買房可不是一件小事，不僅要會挑地段、配套，還要根據(jù)自身的實際情況挑選合適的戶型面積，那么問題來了，多大的昌江房子才合適？有的人認為在經(jīng)濟條件允許的情況下，昌江房子越大越好。事實并非如此，如果房屋面積過大，風水不好。其次，從居住角度，太大的昌江房子難免會有缺乏人氣、同時也不方便整理和打掃。

從戶型角度出發(fā)

一居室適宜居住的人數(shù)為1~2人；兩居室適宜居住的人數(shù)為2~4人；三居室適宜居住人口3~6人；四居室或五居室適宜居住人數(shù)更多一些。雖然常說戶型≠面積，但二者確實存在很大的關(guān)聯(lián)性。戶型一般分為：經(jīng)濟型、舒適型、享受型。

從居住面積 出發(fā)

選購住房面積可以根據(jù)昌江購房者當前的生活狀況或者家庭人數(shù)來定，例如單身貴族或新婚夫妻，面積小、價格低的過渡房屋是佳的。家有老人或小孩的家庭則需要更多的空間。

原則上人數(shù)越多，所需要的面積越大，但每個家庭的狀況不同，如有小孩、有老人、有年輕人，如何來計算呢，簡單的計算公式如下（僅供參考）：

（1）居住面積=家人歲數(shù)總和*1.1（無老人，有小孩）

例如：男主人40歲，女主人38歲，小孩12歲，居住面積=（40+38+12）*1.1=99平米。

（2）居住面積=青壯年夫妻（共50平米）+小孩（學齡前10平米、15平米、大學20平米）+老人（20平米/人）

例如：男主人40歲，女主人38歲，小孩12歲，兩位老人，居住面積=50+15+20*2=105平米

（3）居住面積=（家庭年收入*5）/昌江房價

例如：所在城市昌江房價為3萬/平，家庭年收入為50萬，住房面積=（50*5）/3≈83平米

如果根據(jù)上述公式來算的話，得出的結(jié)果往往是昌江購房者需要的使用面積。實際昌江購房中，開發(fā)商所提供的面積往往是建筑面積，因此需要用建筑面積—公攤面積 ，看看剩下來的面積和我們所需要的實際使用面積是否匹配。另外，公式僅供參考，根據(jù)家庭的不同經(jīng)濟條件及需求，選擇適合自己的方為上策。

昌江優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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