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熱點回顧
2019/2/11-2019/2/17
海口引進(jìn)人才住房保障細(xì)則出爐
?？谑着瞬抛》孔赓U補貼和購房補貼已于2019年2月13日受理申報。在住房補貼（含住房租賃補貼和購房補貼）上，50歲以下拔尖人才（急需緊缺人才可放寬至55歲）住房租賃補貼5000元/月，購房補貼6萬元/年；50歲以下其他類高層次人才（急需緊缺人才可放寬至55歲）住房租賃補貼3000元/月，購房補貼3.6萬元/年；40歲以下碩士畢業(yè)生以及符合條件的人才，住房租賃補貼2000元/月，購房補貼2.4萬元/年；本科畢業(yè)生住房租賃補貼1500元/月，購房補貼1.8萬元/年。
個稅零申報等于沒納稅
影響買房、購車資格？官方回應(yīng)來了！
納稅人2019年1月1日以后取得應(yīng)稅所得并由扣繳義務(wù)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理了全員全額扣繳申報，或根據(jù)稅法規(guī)定自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報的，不論是否實際繳納稅款，均可以申請開具個人所得稅《納稅記錄》。也就是說，即便是零申報，均在納稅記錄中連續(xù)記載。也就是說個稅零申報不影響買車、購房資格，這下在一線城市工作的工薪族可以放心了！
辟謠！?？谑蟹砰_限價純屬謠傳！
近期微信朋友圈出現(xiàn)了“?？谙迌r由17300調(diào)整到24000”等消息，市物價局、市住建局在此鄭重聲明，?？谑袌詻Q貫徹落實黨中央國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控決策部署，堅決遏制房價上漲，此消息純屬謠言，嚴(yán)重擾亂了正常市場秩序，相關(guān)主管部門將嚴(yán)肅追究散布謠言者的法律責(zé)任。請廣大群眾對網(wǎng)絡(luò)傳播信息不信謠、不傳謠，共同維護(hù)正常市場秩序。
樓市關(guān)注
多城1月二手房成交量下降
廈門一枝獨秀強(qiáng)反彈
上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《10城二手房市場報告》。該報告顯示，2019年1月份，易居研究院監(jiān)測的10個城市二手房成交量為5.0萬套，環(huán)比增長0.5%，同比下降6.4%。
分具體城市，按易居院成交量能度指標(biāo)來看，1月10城二手房成交量能度的排行表中，量能度醉強(qiáng)的城市是廈門，為42%。其次是蘇州，量能度為28%，而醉弱的城市是無錫，其次是深圳，量能度分別為-19%和-18%。
年百城商業(yè)地產(chǎn)成交面積降8%
一線回暖二線繼續(xù)降溫
近日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《中國百城商業(yè)地產(chǎn)市場報告》。報告認(rèn)為，2018年12月，易居研究院監(jiān)測的100個城市商業(yè)地產(chǎn)成交面積為1575萬平方米，環(huán)比增長18.0%，同比下降16.0%。
年全年，全國100個城市商業(yè)地產(chǎn)成交面積為15832萬平方米，同比下降8.0%，而這100個城市新建商品住宅成交面積為54319萬平方米，同比增長6.4%。兩類物業(yè)的市場走勢基本趨同，但增速有很大差異。
土地出讓下滑 一二線城市機(jī)遇仍存
隨著行業(yè)下行，房企銷售勢頭減緩，加上房企普遍面臨的債務(wù)兌付壓力下的資金荒，房企拿地已陷入深度觀望情緒中。據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示， 2019年開年，一二線城市賣地減少趨勢明顯，1月全國40個一二線城市土地成交金額2525.9億元，同比2018年同期下調(diào)了15.4%。熱點城市土地市場退燒明顯，土地呈明顯分化趨勢。
新年伊始房企融資補血創(chuàng)紀(jì)錄
房企巨頭難迎“開門紅”
與去年1月的銷售業(yè)績相比，一些龍頭房企都出現(xiàn)大幅下跌。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，30家房企合計銷售額同比下調(diào)了11%。其中，萬科、恒大、碧桂園三巨頭合計下降超500億元。而與此同時，各大房企近來也在密集披露融資計劃，恰好從另一側(cè)面折射出房企的補血壓力。
海南：落實好房地產(chǎn)調(diào)控措施 消化空置房產(chǎn)
月11日下午，省委書記、省委深改委(自貿(mào)區(qū)工委)主任劉賜貴主持召開省委深改委(自貿(mào)區(qū)工委)會議，會議強(qiáng)調(diào)，要繼續(xù)落實好房地產(chǎn)調(diào)控措施，轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念，保持歷史耐心，規(guī)范開發(fā)秩序，嚴(yán)打違法違規(guī)和腐敗行為，消化空置房產(chǎn)，落實人才住房政策，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮降溫 三四線樓市漸趨理性
每逢春節(jié)，“返鄉(xiāng)置業(yè)”這個話題都不免被拿出來談?wù)撘环?。今年，不論是從買方還是賣方，感知到的則是返鄉(xiāng)置業(yè)熱度的熄火。據(jù)58同城、安居客《2019返鄉(xiāng)置業(yè)調(diào)查報告》顯示，52.7%的人有回家鄉(xiāng)及在周邊城市置業(yè)的意向，比2018年的調(diào)查結(jié)果有所下降。
中原地產(chǎn)研究中心報告顯示，從春節(jié)前一周開始，多地推盤節(jié)奏放緩，樓市整體成交正?；芈?。其中，返鄉(xiāng)置業(yè)明顯降溫，購房者愈加理性。從地方來看，多地政府制定編制實施住房發(fā)展規(guī)劃，堅持因地制宜、綜合施策，把穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實處。
海南資訊
海陸空齊發(fā)力！博鰲機(jī)場，三亞公海游航線
長隆海南等項目紙得你關(guān)注！
從海南省發(fā)改委獲悉，我省將大力推進(jìn)自貿(mào)試驗區(qū)建設(shè)，推動博鰲機(jī)場建設(shè)對全球開放的國際空港口岸，爭取新開通境外航線14條；開發(fā)環(huán)海南島、環(huán)南海和21世紀(jì)海上絲綢之路郵輪旅游航線；新創(chuàng)建三亞天涯海角游覽區(qū)等一批5A級旅游景區(qū)；推動長隆海南項目盡快開工建設(shè)，推進(jìn)探索極限等著名品牌游樂園前期工作。
中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)第一批八項制度創(chuàng)新案例發(fā)布
海南省新聞辦舉行新聞發(fā)布會，正式發(fā)布中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)第一批制度創(chuàng)新案例。記者獲悉，共有商事登記“全省通辦”制度、簡化簡易商事主體注銷公告程序、商事主體信用修復(fù)制度、減免商事主體公示負(fù)面信息、施工圖審市場化和“多審合一”、全國首單知識產(chǎn)權(quán)證券化、天然橡膠價格（收入）保險、國際熱帶農(nóng)產(chǎn)品交易中心八項制度創(chuàng)新。
?？谑桌浇淼烂髂?月完工！
作為?？谑惺桌浇淼拦こ?，文明東越江通道項目將于2020年4月份完工，按照工程設(shè)計，以目前的速度，兩岸施工完成后，兩岸的防洪堤也將趕在今年汛期來臨前恢復(fù)，確保施工和兩岸周邊不受汛期影響。
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