三亞買房合同什么時候拿到？買房合同常見問題有哪些

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買房合同什么時候拿到？買房合同常見問題有哪些 三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，三亞獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

大家在購海南買房屋的過程中，要保留好購海南買房屋的所有憑證，不管是有用的還是沒用的，很多人都不知道這些憑證到底有沒有用，但是收撿好，放起來肯定是沒錯的，不要等到需要提供這些東西的時候卻拿不出來就麻煩了，海南買房合同就是非常重要的東西，那么海南買房合同什么時候拿到呢，海南買房合同常見問題有哪些呢？

一、海南買房合同什么時候拿到

1、根據(jù)不同的房屋類型和購買形式，就會有相應的三亞購房合同，其內容和格式也不盡相同，但是都為三亞購房合同必有其共通之處。在拍中房屋和交付一定數(shù)額的定金之后，開發(fā)商會與三亞購房者簽訂定房書。此時三亞購房者需要要求開發(fā)商提供給自己商品房買賣合同和補充協(xié)議的范本。

2、簽訂合同前再次審核三亞房地產(chǎn)的項目的相關有效證件。如：土地使用權證、建設規(guī)劃證、建設用地許可證、建設開工許可證等；其次，再次勘察和確認房屋產(chǎn)權的確定性、房屋面積、房屋類型等。雙方在協(xié)商一致后的時日去到當?shù)厥屑壢齺喎康禺a(chǎn)買賣公證，在申請表上簽字和按手印。

二、海南買房合同常見問題有哪些

1、現(xiàn)在的房屋限售，多是期房，所以有很多開發(fā)商在沒有拿到預售證的情況下就把三亞房子拿出來銷售，其實這是不合法的。因此開發(fā)商常常拿出許多優(yōu)惠來誘惑三亞購房者，但對于三亞購房者來說，這是存在很大的風險。

2、有一些心機的開發(fā)商會在海南買房人簽訂的三亞購房合同上留下許多空白之處，三亞購房者不在意，以為看完合同簽就算完事了，但是這些空白往往就能給開發(fā)商留下可趁之機，大做文章了。

3、合同中還有一點事項需要專門注意，那就交房日期。必須要求開發(fā)商準確無誤的將日期規(guī)定在合同上，并約定好開發(fā)商如不能按時交房需要承擔的責任。

4、三亞購房合同補充協(xié)議是為了平等買賣雙方權利與義務。但是有的開發(fā)商喜歡在補充協(xié)議中玩文字游戲或者其他手段，使得補充協(xié)議形同虛設，或者讓三亞購房者的權益受到侵害。

以上就是關于海南買房合同什么時候能拿到以及海南買房合同常見問題的介紹了，大家在購買三亞新房的時候，一般都是由開發(fā)商那邊直接提供的三亞購房合同，這些三亞購房合同也不是針對一家的，大家都是統(tǒng)一的格式，所以問題比較少，但是購買海南二手房就不一樣了，希望大家能注意以上幾點問題。

海南三亞市房地產(chǎn)。。。海南三亞買房優(yōu)勢：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實一下： 三亞市氣候屬于熱帶海洋季風性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時，一年365天有300天以上艷陽高照。可以說是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯選擇。

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海南三亞市買房 合同 常見問題 時候