海南“國家海岸”海棠灣9年蝶變：從濱海漁村到國際灣區(qū)

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8月的鹿城，和風(fēng)暖陽。定位為“國家海岸”的三亞市海棠灣，254平方公里的規(guī)劃土地上，一邊是高樓林立、酒店連片、游人如織的興盛景象，另一邊則是旅游、教育、醫(yī)療康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目熱火朝天施工建設(shè)的繁榮圖景，共同構(gòu)成了海南深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、布局優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、加速經(jīng)濟(jì)增長的一組生動(dòng)剪影。

開發(fā)建設(shè)至今不過9年光景，海棠灣實(shí)現(xiàn)了從一個(gè)濱海漁村到國際灣區(qū)的蝶變。如今，在我國改革開放40周年和海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)30周年的發(fā)展新起點(diǎn)上，海棠灣更將秀出“國家海岸”建設(shè)新速度，助力世界級濱海旅游城市建設(shè)，推動(dòng)海南旅游產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級。

近年來，隨著三亞國際免稅城、亞特蘭蒂斯（動(dòng)態(tài) 戶型 相冊 地圖）等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目相繼落戶，海棠灣建設(shè)明顯提速。圖為鳥瞰三亞海棠灣。海南日報(bào)記者 武威 攝

夯基礎(chǔ)：引入產(chǎn)業(yè)顯實(shí)效

海棠灣畔，占地54萬平方米的地標(biāo)建筑群——三亞亞特蘭蒂斯旅游度假綜合體，格外引人矚目。今年4月，亞特蘭蒂斯項(xiàng)目正式營業(yè)，匯聚了度假酒店、娛樂、餐飲、購物、演藝、國際會(huì)展及特色海洋文化體驗(yàn)等豐富業(yè)態(tài)，成為繼迪拜、巴哈馬之后世界上第三個(gè)亞特蘭蒂斯項(xiàng)目，有力推動(dòng)三亞旅游闊步邁向3.0版本，實(shí)現(xiàn)旅游跨越式發(fā)展。

“目前海南迎來新一輪大發(fā)展，我們很興奮，希望復(fù)星戰(zhàn)略能夠服務(wù)海南發(fā)展?！睆?fù)星國際董事長郭廣昌在接受海南日報(bào)記者專訪時(shí)曾表示，該集團(tuán)通過引入亞特蘭蒂斯等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，多點(diǎn)布局海南，將有助于推進(jìn)“旅游+”產(chǎn)業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步服務(wù)海南旅游業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)服務(wù)消費(fèi)升級。

自2009年海棠灣開始實(shí)質(zhì)開發(fā)建設(shè)以來，得益于自然、旅游等資源優(yōu)勢，短短數(shù)年間，迎來洲際、威斯汀、喜來登、希爾頓、紅樹林、保利瑰麗等國際一線酒店品牌相繼入駐，以旅游業(yè)為龍頭的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)得以加速發(fā)展。

“5年前的海棠灣工地連片、塵土飛揚(yáng)，如今這里高端酒店林立，已成為國際知名的休閑度假區(qū)，吸引著國內(nèi)外游客前來?！彪S著海棠灣旅游業(yè)加速發(fā)展，三亞市海棠區(qū)青塘村村民馮小旭也從農(nóng)民轉(zhuǎn)型成為景區(qū)工作人員。

海棠灣的發(fā)展是有目共睹的。據(jù)三亞市發(fā)改委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，海棠區(qū)88個(gè)項(xiàng)目完成touzi109.46億元，同比增長2.3%，完成年度touzi計(jì)劃情況位列全市第二?！敖刂聊壳?，海棠區(qū)已有亞特蘭蒂斯等19家高端海景酒店開業(yè)，陽光國際等12家超五星級國際品牌酒店及旅游項(xiàng)目正加緊建設(shè)，這將進(jìn)一步夯實(shí)灣區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)，推動(dòng)旅游轉(zhuǎn)型增效?！比齺喪新糜挝敝魅稳~凱中說。

補(bǔ)短板：新興業(yè)態(tài)添活力

事實(shí)上，三亞并不缺乏一線海岸資源，海棠灣作為新崛起灣區(qū)，為何能吸引亞特蘭蒂斯、洲際等國際高端項(xiàng)目落地？

“海棠灣開發(fā)模式與傳統(tǒng)的發(fā)展模式不同。”葉凱中說，海棠灣采取了適度超前配套灣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，再謀求發(fā)展高端旅游項(xiàng)目的發(fā)展模式，積極招商引資、優(yōu)化營商環(huán)境，精準(zhǔn)吸引了一批高端品牌酒店及旅游項(xiàng)目入駐，著力打造國際性的度假品牌，提升國際市場競爭力。

與此同時(shí)，三亞通過積極吸引免稅購物、教育、醫(yī)療等方面的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地，不斷豐富游艇、會(huì)展、婚慶、低空飛行、海上運(yùn)動(dòng)、健康養(yǎng)生等旅游新業(yè)態(tài)產(chǎn)品，進(jìn)一步補(bǔ)齊海棠灣的發(fā)展短板。

8月25日，位于海棠灣東側(cè)的一片建設(shè)工地上，上百名工人正加緊鋪設(shè)路面、安裝設(shè)備。不遠(yuǎn)處，一座88米高的海上摩天輪引人注目。

“這座摩天輪是三亞海昌夢幻海洋不夜城的標(biāo)志性建筑，項(xiàng)目將于今年年底開業(yè)，屆時(shí)將會(huì)為游客帶來劇場秀、環(huán)球風(fēng)情演藝、主題餐廳等豐富的產(chǎn)品，填補(bǔ)三亞缺乏夜間主題式娛樂綜合項(xiàng)目的空白。”三亞海昌夢幻海洋不夜城總經(jīng)理李洪強(qiáng)說。

隨著藝術(shù)、醫(yī)療、教育、會(huì)議會(huì)展等現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群不斷豐富和完善，以及世界旅游旅行大會(huì)、三亞·財(cái)經(jīng)國際論壇、國際帆聯(lián)年會(huì)、ISY國際音樂節(jié)相繼亮相，海棠灣不僅愈加國際化，并且發(fā)展明顯提速。2017年，海棠灣涉旅業(yè)態(tài)接待人數(shù)1138萬人次，同比上升24%，旅游收入總計(jì)84億元，同比上升26%。

促發(fā)展：農(nóng)旅融合惠民生

除了熱帶濱海資源，鄉(xiāng)野田園美景亦是海棠灣一大旅游資源。

“我們結(jié)合三亞特色資源，積極開發(fā)農(nóng)旅融合產(chǎn)品，打造集觀光旅游、農(nóng)業(yè)科研、實(shí)景演藝、教育科普、房車文化等元素于一體的旅游景區(qū)，吸引著國內(nèi)外游客前來感受‘稻文化’?！比齺喫緡夜珗@工作人員王身專說。

而在灣區(qū)另一側(cè)的青塘村，近來時(shí)常傳出瑯瑯英語讀書聲。隨著海棠灣旅游國際化建設(shè)進(jìn)程不斷加快和59國人員入境旅游免簽新政的實(shí)施，三亞積極組織外籍教師進(jìn)村下鄉(xiāng)開展實(shí)用英語培訓(xùn)，讓更多村民學(xué)英語、說英語，提升接待服務(wù)國際游客的水平。

“在美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的帶動(dòng)下，村里開設(shè)了動(dòng)物園、陶藝教室、書屋、兒童卡丁車等項(xiàng)目，大力發(fā)展親子旅游，‘旅游飯’越吃越甜了?！比齺喪泻Ｌ膮^(qū)青塘村村民蒲秋仕說。

如今，隨著海棠灣旅游產(chǎn)業(yè)格局不斷優(yōu)化，從景區(qū)到鄉(xiāng)村，從濱海到田園，城景相融、藍(lán)綠互補(bǔ)，一幅生動(dòng)畫卷正徐徐鋪開。濱海灣區(qū)高端酒店、旅游綜合體等項(xiàng)目加速推進(jìn)，海、陸、空等旅游產(chǎn)品相繼登臺，產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村“處處是風(fēng)景”……

“旅游+”產(chǎn)品求新求變，城鄉(xiāng)聚力聯(lián)動(dòng)發(fā)展，優(yōu)質(zhì)企業(yè)落子布局，這是一片充滿希望的發(fā)展熱土?？梢灶A(yù)見，海棠灣將迎來新的蛻變。

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