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3月7日下午，第十三屆全國人民代表大會第二次會議海南省代表團召開開放團組會議，《證券日報》記者從會議上了解到，中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)建設(shè)實現(xiàn)良好開局，已初步形成“1+N”政策體系。
在中央已明確的11個配套方案中，中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)總體方案、海南省機構(gòu)改革實施方案、海南省創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略實施方案、海南省建設(shè)國際旅游消費中心實施方案、支持海南省全面深化改革開放有關(guān)財稅政策的實施方案等5個方案已印發(fā)實施，自由貿(mào)易港政策和制度體系也正加快研究。
《證券日報》記者發(fā)現(xiàn)，在海南省代表團開放團組會議上，媒體記者們醉關(guān)注的以及人大代表談到醉多的，莫過于海南房地產(chǎn)市場調(diào)控問題。
據(jù)了解，海南省已實施全域XG等史上醉嚴的房地產(chǎn)市場調(diào)控，正式取消全省2/3市縣的GDP、固定資產(chǎn)touzi等考核，確保各市縣不為單純追求GDP增速而盲目touzi項目，有效防止炒房炒地和房價大起大落。
可喜的是，海南省在房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下，其稅收、財政收入、居民收入仍實現(xiàn)較快增長。全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總紙(GDP)4832.1億元，增長5.8%，剔除房地產(chǎn)業(yè)后增長7.6%。地方一般公共預(yù)算增長11.7%，城鄉(xiāng)常住居民人均可支配收入分別增長8.2%、8.4%。
全國人大代表、海南省人大常委會副主任、黨組副書記許俊昨日在第十三屆全國人民代表大會第二次會議海南省代變團會議上表示，海南正在大力推動供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，解決房地產(chǎn)一“業(yè)”獨大的問題，調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu)，既要減少經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的依賴，更要大力培育發(fā)展新動能。但由于海南省經(jīng)濟基礎(chǔ)比較薄弱，培育發(fā)展新動能，迫切需要國家給予指導和支持。
昨日，全國人大代表、海南省委副書記沈曉明在第十三屆全國人民代表大會第二次會議海南省代變團會議上接受記者采訪時表示，海南省要以壯士斷腕的決心，減少對房地產(chǎn)的依賴。海南省的經(jīng)濟對房地產(chǎn)行業(yè)依賴很大，不論是touzi和稅收，都要站到百分之五十左右，因此，不下大決心不容易做。事實上，多年來歷屆省委省政府對這項工作都十分重視。
據(jù)沈曉明介紹，去年以來海南房地產(chǎn)市場調(diào)控力度更大，調(diào)控措施更加精細化，且調(diào)控效果也達到預(yù)期并好于預(yù)期。具體表現(xiàn)在四個方面：第一，房地產(chǎn)指標出現(xiàn)預(yù)期變化，市場基本穩(wěn)定。2018年海南省房地產(chǎn)銷售同比下降37.5%，銷售額同比下降23.2%，銷售對象已經(jīng)以港外居民為主，以港內(nèi)居民和引進人才為主；第二，經(jīng)濟下行壓力加大，經(jīng)濟質(zhì)量有所提升；第三，房地產(chǎn)調(diào)控倒逼經(jīng)濟發(fā)展轉(zhuǎn)型，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化；第四，房地產(chǎn)調(diào)控倒逼發(fā)展動能轉(zhuǎn)換，新動能加快培育和引進。
“下一步，海南省會繼續(xù)保持定力，一手抓房地產(chǎn)調(diào)控，一手抓長效機制建立?！鄙驎悦鹘榻B，接下來，海南省在房地產(chǎn)方面有以下幾個工作重點：一是保持政策的連續(xù)性穩(wěn)定性；二是完善保障供應(yīng)體系，重點抓租售并舉；三是制定政策，按照自貿(mào)區(qū)自貿(mào)港，四是加快建立長效機制。目的是維護房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定。
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