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瓊海市購(gòu)房復(fù)式戶型很實(shí)惠？關(guān)鍵在你會(huì)不會(huì)選擇！，瓊海買房，瓊海的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

瓊海市購(gòu)房復(fù)式戶型很實(shí)惠？關(guān)鍵在你會(huì)不會(huì)選擇！

很多瓊海購(gòu)房者由于受到面積和價(jià)格等因素的影響選擇了復(fù)式戶型，那么復(fù)式戶型究竟適合哪些瓊海購(gòu)房者？在挑選復(fù)式戶型時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢？

不同于躍層式住宅兩層完全獨(dú)立的空間，復(fù)式戶型上下兩層處于同一視線空間，分高層主區(qū)和低層夾層，兩層之間有明顯高低之分。選擇對(duì)了復(fù)式戶型，可以使房間功能分區(qū)更為合理，讓室內(nèi)空間層次化、動(dòng)靜有別、公私分明，從而滿足居住者對(duì)于居住舒適度的追求。

復(fù)式戶型適合人群：

（1）追求時(shí)尚的年輕置業(yè)青年。

（2）大家庭三代同堂、有老人需要照顧的家庭。

復(fù)式戶型如何選購(gòu)？

一、看設(shè)計(jì)和布局

復(fù)式房上層主要是主人活動(dòng)空間，主要功能區(qū)包括主臥、主衛(wèi)、書房或兒童房。如果條件允許，能附設(shè)儲(chǔ)藏室是很好的選擇。下層安排公共活動(dòng)區(qū)間，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。這主要是考慮主、客分區(qū)，可以使主人活動(dòng)空間更加私密。

二、看樓梯

復(fù)式住宅需要運(yùn)用到樓梯元素，但如果臺(tái)階與樓梯的設(shè)計(jì)過于緊湊不僅會(huì)造成空間的局促，還會(huì)造成家里老人或小孩在使用上的障礙。

選擇要點(diǎn)在于樓梯既不能占去太多空間，也要方便實(shí)用，一般樓梯踏步的寬度不能小于0.9米，梯級(jí)高度也不能大于180毫米，坡度也不能過陡，這樣才能方便搬運(yùn)家具和日常居住。同時(shí)樓梯的設(shè)計(jì)也不能破壞室內(nèi)整體的協(xié)調(diào)性，方便瓊海購(gòu)房者進(jìn)行裝飾和布置。

三、看衛(wèi)生間和廚房

選擇復(fù)式住宅，要看衛(wèi)生間的數(shù)量及其布局是否方便。如果在主人活動(dòng)的上層空間沒有設(shè)置衛(wèi)生間，會(huì)造成很大的不便。因此如面積允許，應(yīng)考慮在主臥內(nèi)單獨(dú)設(shè)置主衛(wèi)生間，在樓下設(shè)置客人衛(wèi)生間。

廚房面積應(yīng)該在6平方米左右，如成方正型設(shè)計(jì)，能方便多人同時(shí)在廚房進(jìn)行烹飪。如果廚房能帶有小型工作陽臺(tái)，不僅可設(shè)置洗衣處，還能保證采光效果。

四、看上層的高度

無論是哪種戶型的瓊海房子高度越高，空間感就會(huì)越強(qiáng)，采光通風(fēng)也相應(yīng)越好，但在復(fù)試戶型中如果頂樓閣樓高度不足1.8米，會(huì)給人的使用帶來不適，因此瓊海購(gòu)房者要測(cè)量閣樓的高度。對(duì)于采用坡頂?shù)膹?fù)式住宅，其坡頂?shù)吞幱袝r(shí)應(yīng)保持2米左右，才能更好的滿足居住需求。

五、看露臺(tái)

一般頂層復(fù)式住宅都會(huì)贈(zèng)送比較大的露臺(tái)面積。在挑選復(fù)式戶型時(shí)如有面積較大的露臺(tái)，會(huì)有較好的視野景觀。另外瓊海購(gòu)房者也可以稍加改裝，隔出一個(gè)效果不錯(cuò)的陽光室。除此之外，喜愛綠色的瓊海購(gòu)房者還可以將露臺(tái)開辟為一個(gè)樓頂花園。

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