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昌江縣商品房買賣合同查詢，查詢的步驟 海南二手房，昌江買房要掌握些簡單的昌江房產(chǎn)知識，昌江房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。
只要我們只要購買了海南房子，大多都會簽訂買賣合同，以此作為一個憑證簽訂，之后會在網(wǎng)上備案，以此方便我們需要的時候可以查詢，相信很多人簽訂之后想要查詢都不知道該怎么操作，接下來大家便一起來了解一下關(guān)于商品房買賣合同查詢以及查詢的步驟是什么吧。
商品房買賣合同查詢
1、昌江縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料。
2、這些信息包括海南購房者醉關(guān)心的昌江縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。
3、還可以查詢樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)等。
4、公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號或昌江縣房地產(chǎn)權(quán)證號、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及昌江縣房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。根據(jù)《辦法》，每一個樓盤都將擁有一個電子樓盤表，該樓盤的預(yù)定和銷售情況在表上一覽無余，適時刷新。
5、開發(fā)商通過虛報銷售數(shù)字哄抬價格或囤積居奇等蒙騙消費者的手段將會失靈，與售樓處里暗藏貓膩的銷控表相比，昌江買房人有了更可靠的信息源。
6、本市戶口持身份證、戶口本、結(jié)婚證原件和復(fù)印件（期中戶口本的復(fù)印件有未滿18歲孩子的也要求提供孩子的）；外地戶口的須持在一年以上納稅證明或社保證明。
查詢的步驟
1、因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢,比如你在“北京-昌江縣-XX”那么你就得用百度查詢昌江縣昌江房產(chǎn)管理局或者XXX昌江房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。
2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。
3、進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。這里我們進(jìn)入查詢登陸界面,要知道合同號就是你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。
以上內(nèi)容就是關(guān)于商品房買賣合同怎么查詢以及查詢的步驟方面的一些問題，不知道大家查看之后有沒有一些幫助呢？簽訂房屋買賣合同是買方和賣方都應(yīng)該做的，簽訂之后自己也應(yīng)該在網(wǎng)上去查詢一下，如果不會就可以自己在網(wǎng)上查看一下關(guān)于這方面的內(nèi)容，方便自己查詢。
昌江買房優(yōu)勢：2015年海南西線環(huán)島高鐵開通之后，昌江逐漸被大家所熟知，并迅速進(jìn)入購房者事業(yè)，讓更多人看到了這里的生紙潛力。有了環(huán)境與交通兩大優(yōu)勢，昌江房價出現(xiàn)上漲趨勢。不少人選擇在昌江置業(yè)，醉大的原因還是這里房價偏低，是海南房價的價紙洼地，主要看中日后的發(fā)展?jié)摿?。說起來，醉早出手的購房者還是蠻有先見之明的。，海南昌江縣房價
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