昌江縣房地產(chǎn)攻略：買第一套房子首付多少？買房子首付不夠應(yīng)該怎么辦？

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買第一套房子首付多少？買房子首付不夠應(yīng)該怎么辦？ 昌江購房，昌江買房要掌握些簡單的昌江房產(chǎn)知識，昌江房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

現(xiàn)在用貸款這一方式來海南買房的人是越來越多，雖然貸款很不錯(cuò)，但是要在支付完首付款后才能辦理貸款，因此房屋首付是多少成了人們關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)，要知道，房屋首付是要用現(xiàn)金的形式來進(jìn)行比例支付，那么下面就讓我們一起來了解一下買第一套昌江房子首付多少？海南買昌江房子首付不夠應(yīng)該怎么辦？

買第一套昌江房子首付多少？

如果是第一次海南買房，首付總房款的20％，如果是第二次買方或已多次，首付40％。我想你一定是第一次海南買房，首付10萬。貸款10年，每月還款4103．25元。貸款20年，每月還款2483．34元。現(xiàn)在的利息是4．158％。海南購房者在海南買房時(shí)，會經(jīng)歷從簽訂海南購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個(gè)不同階段，在每個(gè)階段海南購房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想海南買房的人都不是很清楚。

海南買昌江房子首付不夠應(yīng)該怎么辦？

1、利用已有物業(yè)抵押借貸100％

對于已有物業(yè)的touzi者來說，通過已有昌江縣房產(chǎn)的凈紙部分再次抵押，醉多可以借貸新買物業(yè)價(jià)紙的100％。這樣一來，借款人甚至可以不動用存款來完成購買，醉大化節(jié)省流動資金。其次對于購買touzi房來說，稅務(wù)上也會帶來相應(yīng)的好處，可以醉大化貸款金額來抵稅。

2、利用其他人的已有物業(yè)的抵押

對于沒有昌江縣房產(chǎn)的借款人來說，也可以通過再次抵押其它人的物業(yè)來購入新買物業(yè)的。市場上醉常見的是父母作為保證人來協(xié)助孩子取得新購入物業(yè)的擁有權(quán)。但不止是父母，家庭成員，甚至其它人愿意作為保證人提供抵押的，按現(xiàn)在一些銀行的政策也是可以接受的。

對于很多購入樓花的touzi者來講，可以按照交房時(shí)市場價(jià)估價(jià)，醉多可以估到高于合同價(jià)格10％的市場價(jià)。這樣則可以按照市場價(jià)的80％借貸而避免LMI。舉例來說，若購入價(jià)格為100萬。首付10萬。交房前估價(jià)為110萬。則有些銀行可以按照110萬的80％來借貸88萬且不產(chǎn)生保險(xiǎn)。如此一來，touzi者只需在交房前補(bǔ)差額2萬就可以了。

上述內(nèi)容主要所講述的就是買第一套昌江房子首付多少？海南買昌江房子首付不夠應(yīng)該怎么辦？希望大家在看后對于兩個(gè)問題或多或少都能有些了解，購買第一套房有一定的優(yōu)惠措施，但是大家也不要覺得會優(yōu)惠很多，首付款不夠的話是無法貸款的，因此一定要將首付湊齊再去海南買房，這樣也比較保險(xiǎn)。

昌江縣房產(chǎn)。。。海南昌江買房優(yōu)勢：海南島憑借得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境資源，吸引著不少內(nèi)陸人士及候鳥群。第一時(shí)間想到三亞清水灣等知名旅游勝地買房，但是西線特別是昌江有原生態(tài)資源的優(yōu)勢，不單單是棋子灣，隨著海南國際旅游島的深入發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施等交通配套不段完善，如今在西線置業(yè)也是不錯(cuò)的選擇！

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