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六樓頂樓的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子能買嗎？買頂樓怎么看？ 觀瀾湖房產(chǎn)信息網(wǎng)，觀瀾湖配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
六樓頂樓的觀瀾湖房子能買嗎？現(xiàn)在很多老小區(qū)都是板樓，因此六樓都是沒有電梯的，但是這些小區(qū)的成交量卻是很棒的，那是因?yàn)樗鼈兊奈恢煤?，環(huán)境好，設(shè)施好，所以才會(huì)有這么多選擇，但是要是買頂層沒電梯是不是就要考慮一下呢，到底買頂樓怎么看才能選到滿意的呢，介紹如下：
六樓頂樓的觀瀾湖房子能買嗎？
1、面積大、采光好、價(jià)格便宜。一般來說，你買了頂樓的觀瀾湖房子，開發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送，價(jià)格相對(duì)其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買個(gè)大面積，是不少觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者看中頂樓的原因。
2、住在頂樓，房間的采光效果會(huì)很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈(zèng)送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個(gè)溫馨的書房，要是天臺(tái)，周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的。再說，因?yàn)槭翘幱陧敇牵矫苄詴?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。
3、水壓小、易耗電、排水難。說到頂樓的弊端，直接的就是水壓小，因?yàn)樘幱诟邔樱獜南露?，?huì)出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會(huì)有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，全部異味從一樓向上涌。
4、還有一個(gè)就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會(huì)比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。
買頂樓怎么看？
1、看屋頂。坡式屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)，隔熱、防水效果會(huì)比較好，可以更好地享受住頂樓的風(fēng)景?？纯错敇窃O(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。看消防設(shè)施。消防設(shè)施配置至關(guān)重要，如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。
2、看水壓。不少頂樓因樓層的高度，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注。
3、看滲水和排水狀況。在春夏多雨季節(jié)，可以在大雨過后到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。
以上就是小編對(duì)六樓頂樓的觀瀾湖房子能買嗎？買頂樓怎么看的知識(shí)去那面解析了，要知道買頂樓并不是不好，因?yàn)轫敇堑膬?yōu)點(diǎn)也很多，選擇的人很多，所以買什么樣的樓層主要還是看你的需求，根據(jù)自己的實(shí)際情況去選擇，這樣買來的觀瀾湖房子才會(huì)滿意，希望小編的介紹可以幫助到大家。
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