海南商品房買賣合同備案查詢？海南商品房備案流程是怎樣的？

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海南商品房買賣合同備案查詢？海南商品房備案流程是怎樣的？ 海南秀英區(qū)買房，秀英區(qū)買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從秀英區(qū)房產(chǎn)小白變成秀英區(qū)房產(chǎn)專家。

雖然現(xiàn)在的科學已經(jīng)很發(fā)達了，社會體制也越來越完善了，但是總會有那么些人冒著風險去做一些違法犯罪的事情，經(jīng)常我們都會通過新聞了解到在買賣海南房子時出現(xiàn)的糾紛官司，所以為了避免這種情況，就有了商品房買賣合同備案，那么，商品房買賣合同備案查詢？商品房備案流程是怎樣的？

商品房買賣合同備案查詢

1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地海南房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。

2、海南房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人海南房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及海南房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ㄐ阌^(qū)房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

1、目前全國商品房合同備案查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市海南房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。

2、官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的！

3、進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。

4、進入查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。

5、提交你的查詢申請。

商品房備案流程是怎樣的

1、商品房預售合同備案，指的是秀英區(qū)房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)在取得了《商品房預（銷）售許可證》和預登記通知單后，并在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，交由秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的海南房產(chǎn)交易管理部門去申請辦理商品房預售合同備案手續(xù)。

2、商品房備案時商品房預售人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府海南房產(chǎn)管理部門和土地管理部門去登記備案。秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自商品房預售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案。

以上就是商品房買賣合同備案查詢？商品房備案流程是怎樣的的全部內(nèi)容，通過上面的介紹，想必大家都知道應(yīng)該怎么查詢商品房買賣合同的備案了吧，還沒有進行備案的朋友們，也應(yīng)該知道如何操作備案了吧，大家以后不管是秀英區(qū)買房還是賣房，都需要備案的，這樣也方便相關(guān)信息的查詢。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英區(qū)東山渡口輻射東山鎮(zhèn)上下沿江的6個渡口，是該鎮(zhèn)數(shù)萬人，傳統(tǒng)便捷的主要通道之一，主要滿足沿岸射衩、上宅、東升等村莊群眾趕集生活，進行物質(zhì)交流等方面的需要。這些渡船都是簡陋的木制小船。，海南房子

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