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海南瓊海市新房購買復(fù)式住宅要注意什么 買復(fù)式一定要注意這四點,瓊海買房攻略,瓊海擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
復(fù)式住宅的建筑風(fēng)格比較現(xiàn)代化,視覺效果要比一般的住宅好很多,而且通常是兩層一戶,可以使用的空間就比較大,也是由于這些特點使得越來越多的人喜歡并購買復(fù)式住宅,但是復(fù)式住宅有自己的優(yōu)點,必然也就會有缺陷,所以購買的時候一定要注意好這五點事項。
1、要適宜
復(fù)式住宅一般都是兩層一戶,也就是說要把原有的一個整個房屋的空間劃分成兩個空間,這時就需要注意的問題。復(fù)式住宅的當然是越高越好,但在實際生活中卻很難實現(xiàn),而有關(guān)人士表示,復(fù)式住宅的好在四點八米到五點二米之間,這樣的高度令居住者不會感覺到壓抑,而且還不會出現(xiàn)碰頭的現(xiàn)象。
2、功能分區(qū)要合理
復(fù)式住宅由于會將空間分割開來,因此可能會在劃分功能區(qū)時出現(xiàn)疏忽,所以一定要注意看自己欲購的房屋是否有合理的功能區(qū)。比如,臥室一般設(shè)置在二層,這樣才能很好地保護居住者的隱私,但如果設(shè)置在了一層,那就是不合理的,而如果將廚房設(shè)置在一層,但是將餐廳放在二層,這樣也是不合理的,購買時都需要注意。
3、安全性和隔音效果要注意
安全性是購買復(fù)式住宅必須要考慮的問題,設(shè)想一下,如果家里有年紀很小的孩子,可是二層沒有任何的保護措施,樓梯還都是鋼鐵的材質(zhì),這樣就會使得小孩很容易出意外,因此要多注意。說到隔音效果,因為復(fù)式一般是兩層,那么用來分割空間的材料大多就會選用木材,但是木質(zhì)材料的隔音效果就會比較差,這時就需要考慮用鋪設(shè)地毯等方式削弱噪音,以免上一層產(chǎn)生的噪音會對下一層產(chǎn)生影響。
4、樓梯位置很關(guān)鍵
樓梯是復(fù)式住宅的點睛之筆,漂亮美觀的樓梯會襯托出住宅的高檔次,還能體現(xiàn)出居住者的品味。但是,樓梯本身十分美觀是不夠的,還需要放在正確的位置,如果樓梯的位置不對,那就會造成空間浪費,而且還影響居住者的正常起居。一般來說,樓梯要放在房屋的角落,這樣既不占空間,又使得房屋內(nèi)的各個設(shè)施顯得更協(xié)調(diào)。
上述內(nèi)容就是小編為大家整理的購買復(fù)式住宅需要考慮的四點問題,希望對你們有所幫助。
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